Piso en venta en Calle GIRONA, 25600, Balaguer (Lérida)

3 habitaciones hab. 81,93 m² 1 baño VPO
26.280€ 41%
Antes: 44.619€ Ahorro: 18.339€
 
(impuestos no incluidos)
Ref. 5949970
Ref. 5949970
Foto 1 Calle GIRONA, 25600, Balaguer (Lérida)
Foto 2 Calle GIRONA, 25600, Balaguer (Lérida)
Foto 3 Calle GIRONA, 25600, Balaguer (Lérida)
Foto 4 Calle GIRONA, 25600, Balaguer (Lérida)
Foto 5 Calle GIRONA, 25600, Balaguer (Lérida)
Foto 6 Calle GIRONA, 25600, Balaguer (Lérida)
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Ocupado
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Foto 2 Calle GIRONA, 25600, Balaguer (Lérida)
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Foto 5 Calle GIRONA, 25600, Balaguer (Lérida)
Foto 6 Calle GIRONA, 25600, Balaguer (Lérida)

Descripción

Vivienda de tres dormitorios, un baño y terraza, se encuentra ubicado en una tercera planta de un edificio decinco alturas que no dispone de ascensor, situado en el Municipio de Balaguer, en la provincia de Lleida. El piso se compone de vestíbulo, estar comedor, tres dormitorios, cocina, un baño, cocina y terraza.La vivienda cuenta con puerta de entrada normal y carpintería interior de madera, suelos de gres, carpintería exterior de madera. Actualmente la carpintería presenta un regular/ mal estado de conservación. Inmueble situado en área urbana consolidada aparentemente conforme al planeamiento urbanístico vigente y no afectado por proteccióndel patrimonio arquitectónico de una antigüedad de unos 50 años. Se encuentra situado en la Calle Gerona. Cuenta con servicios de transporte de Tren (Balaguer), Autobuses urbanos e interurbanos, fácil acceso por carretera C-12, C-26, zonas residenciales, Polideportivo Municipal, Centros Educativos, Centros Sanitarios y Hospital.

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Distribución

El piso se compone de vestíbulo, estar comedor, tres dormitorios, cocina, un baño, cocina y terraza.

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Características

  • Piso
  • Segunda mano
  • Antigüedad 1966
  • 65,88 m² útiles
  • 81,93 m² construidos
  • 3 habitaciones
  • 1 baño
  • 1terraza
  • Calificación energética: G

Situación Jurídica

Inmueble ocupado

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) ocupado ilegalmente por tercero; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación ocupacional; (ii) la situación urbanística; y (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.

En atención a las características del Inmueble, si fuera necesario para el Adquirente solicitar financiación ajena, deberá consultar previamente a llevar a cabo acción alguna sobre el Inmueble si el mismo puede ser financiado o no por entidad con capacidad para ello.


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Disclaimer

VPO

El Inmueble se encuentra catalogado como Inmueble de Protección Oficial por lo que queda afecto a las medidas y limitaciones establecidas en la Comunidad donde se ubica el Inmueble.

En el caso de que el periodo de validez de la calificación del Inmueble como VPO no hubiera finalizado, la Vendedora llevara a cabo las gestiones que le correspondan, en su caso, ante el Organismo Competente para poder llevar a cabo la formalización de la Escritura de Compraventa.


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Calidades

Memoria de calidades

  • Carpintería exterior
    • Ventanas lacadas en buen estado
    • Ventanas con persianas de plástico en buen estado
    • Ventanas abatibles en buen estado
    • Ventanas con doble acristalamiento en buen estado
  • Instalaciones
    • Agua caliente gas natural
    • GAS BUTANO

Comunicaciones

  • Fácil acceso por carretera: C-148a, C-26
  • Estación de tren: FGC Balaguer

Servicios e infraestructuras

  • Ocio
    • Hoteles: Hoteles Distancia: 560 mBalaguerAv. Banqueta
  • Centros educativos
    • Colegios: Nuestra Se¦ora del Carmen Pl. Pare Sanahuja
  • Centros sanitarios
    • Centros de salud: Centro de salud Balaguer
  • Aparcamiento en superficie suficiente
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Ubicación aproximada del inmueble

Calle GIRONA, 25600, Balaguer (Lérida)

Puntos de interés

Cómo moverse

  • Bus
  • Metro
  • Tren
  • Tranvía

Educación

  • Educación infantil
  • Educación primaria
  • Secundaria/ Bachiller
  • Universidad/ E.Técnica

Servicios

  • CAP
  • Hospital
  • Supermercado