Dúplex en venta en Calle Calabria, 95, 8530, La Garriga (Barcelona)

4 habitaciones hab. 162,25 m² 1995 2 baños
280.521€
 
(impuestos no incluidos)
Ref.5950895
Ref.5950895
Foto 1 Calle Calabria, 95, 8530, La Garriga (Barcelona)
Foto 2 Calle Calabria, 95, 8530, La Garriga (Barcelona)
Foto 3 Calle Calabria, 95, 8530, La Garriga (Barcelona)
Foto 4 Calle Calabria, 95, 8530, La Garriga (Barcelona)
Foto 5 Calle Calabria, 95, 8530, La Garriga (Barcelona)
Foto 1 Calle Calabria, 95, 8530, La Garriga (Barcelona)
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Ocupado
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Descripción

Vivienda Triplex.

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Distribución

VIVIENDA INDIVIDUAL - Cerrada hasta 4P. de 4 plantas sobre rasante

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Características

  • Dúplex
  • Segunda mano
  • Antigüedad 1995
  • 129,00 m² útiles
  • 162,25 m² construidos
  • 4 habitaciones
  • 2 baños
  • 1 aseo
  • 2terrazas

Situación Jurídica

Inmueble ocupado

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) ocupado ilegalmente por tercero; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación ocupacional; (ii) la situación urbanística; y (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.

En atención a las características del Inmueble, si fuera necesario para el Adquirente solicitar financiación ajena, deberá consultar previamente a llevar a cabo acción alguna sobre el Inmueble si el mismo puede ser financiado o no por entidad con capacidad para ello.


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Calidades

Memoria de calidades

  • Carpintería exterior
    • Ventanas de aluminio anodizado en buen estado
    • Ventanas con apertura de corredera en buen estado
  • Solados
    • Plaquetas en buen estado
  • Cocina
    • Suelos en buen estado
    • Azulejos en buen estado
  • Baño
    • Ducha en buen estado
    • Bañera en buen estado
    • Alicatado en granito en buen estado
    • Encimera de granito en buen estado
    • Sanitarios en buen estado
    • Suelos en buen estado
    • Grifería monomando en buen estado
  • Instalaciones
    • Calefacción de gas natural
    • Radiadores de aluminio
    • Agua caliente gas natural
    • Aire acondicionado instalado

Comunicaciones

  • Fácil acceso por carretera: C-17
  • Líneas de autobús: Líneas autobuses urbanas y interurbanas
  • Estación de tren: Renfe

Servicios e infraestructuras

  • Ocio
    • Hoteles: Hotel Balneari blancafort, Hotel la Garrafa.
    • Teatros: Teatro el Patronat
    • Cines: Cines Alhambra
    • Instalaciones deportivas: Pabellón Municipal Can violí, Pabellón Municipal de Can Noguera, Campo de Futbol Municipal el olimpic, Piscina
    • Centros comerciales: Centro de Atención primaria de la Garriga, Clínicas Dentales
  • Centros educativos
    • Centros educativos de preescolar Guardería La Rialla, les Caliues, San Lluis, Betitxell.
    • Colegios: Escuela Puiggraciós, Escuela Pinetos, Escuela Giroi, Escuela Tagamanent
    • Institutos: IES Manuel Blancafort, IES Vil.la Romana
  • Centros sanitarios
    • Centros de salud: Centro de Atención primaria de la Garriga
    • Clínicas: Clínicas Dentales, Clínicas privadas.
  • Aparcamiento en superficie suficiente
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Ubicación aproximada del inmueble

Calle Calabria, 95, 8530, La Garriga (Barcelona)