Chalets adosados en venta en Urbanización Charco-Montiboli, 20, 03570, VILLAJOYOSA (Alicante)

Solar sobre el que consta descrita e inscrita en el Registro de la Propiedad la Obra Nueva, por lo que no se ajusta la realidad física a la realidad registral debiendo regularizarse, si se considera, por la compradora. El Conjunto Edificatorio se encuentra en fase de construcción, no habiéndose terminado por ello las obras de ejecución del mismo. La Propiedad no es propietario del 100% del Conjunto Edificatorio, por lo que para llevar a cabo cualquier acción sobre el Conjunto Edificatoria se tendra que poner en contacto con el resto de copropietarios. Consultar previamente el % de propiedad de la Vendedora. A efectos de las responsabilidades y obligaciones establecidas en la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, la Propiedad hace constar que en ningún momento ha promovido la ejecución de las obras llevadas a cabo en el Inmueble, y por lo tanto, no ha sido el promotor ni ha intervenido en el proceso constructivo del mismo, situación que deberá aceptar y asumir el Adquirente_._ El Adquirente deberá a) asumir los tramites, gestiones y obras que sean necesarias para terminar la ejecución de las obras del Inmueble que Adquiere; y b) ponerse de acuerdo con el resto de copropietarios para llevar a cabo la ejecución de la finalizacion de las obras.

El Inmueble se encuentra afecto a las medidas establecidas en el Decreto Ley 6/2020 de 5 de junio (DOG 11 de junio) para la ampliación de vivienda pública en la Comunidad Valenciana mediante los derechos de tanteo y retracto y por tanto sometida a la comunicación previa a la administración competente para que ejerza o renuncie a su derecho de adquisición preferente. En atención a lo indicado la venta no se podrá formalizar hasta que no se cumpla dicha comunicación y transcurran los plazos legalmente establecidos.