Piso en venta en Calle Escultor Rocamora, 20, 43204, Reus (Tarragona)

2 habitaciones hab. 78,00 m² 1970 1 baño
43.003€ 5%
Antes: 45.288€ Ahorro: 2.285€
 
(impuestos no incluidos)
Ref.5952225
Ref.5952225
Foto 1 Calle Escultor Rocamora, 20, 43204, Reus (Tarragona)
Foto 2 Calle Escultor Rocamora, 20, 43204, Reus (Tarragona)
Foto 1 Calle Escultor Rocamora, 20, 4 º 3, 43204, Reus (Tarragona)
Foto 2 Calle Escultor Rocamora, 20, 4 º 3, 43204, Reus (Tarragona)
Ocupado
Foto 1 Calle Escultor Rocamora, 20, 43204, Reus (Tarragona)
Foto 2 Calle Escultor Rocamora, 20, 43204, Reus (Tarragona)

Descripción

Vivienda de dos dormitorios, un baño y terraza, se ubica en la cuarta planta de un edificio de seis alturas que no dispone de ascensor. Situado en el municipio de Reus, provincia de Tarragona. Se distribuye en recibidor, salón comedor, dos habitaciones, cocina, cuarto de baño y terraza.Cuenta con carpintería exterior e interior en madera, los suelos son de terrazo, cocina amueblada. Edificio plurifamiliar del año 1970. Ubicado en la zona sur, bien comunicado por carretera AP-7, estación de buses y aeropuerto. Cuenta con centros educativos (Col·legi Públic Marià Fortuny, Univ. Rovira i Virgili), centros de salud (Hospital Universitari Sant Joan) y zonas de ocio (Teatro Bartrina, Hotel Gaudí, Instalaciones deportivas Reus Esport i Lleure y Ploms) próximas.

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Distribución

Se distribuye en recibidor, salón comedor, dos habitaciones, cocina, cuarto de baño y terraza.

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Características

  • Piso
  • Segunda mano
  • Antigüedad 1970
  • 60,23 m² útiles
  • 78,00 m² construidos
  • 2 habitaciones
  • 1 baño
  • 1 terraza

Situación Jurídica

Inmueble ocupado

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) ocupado ilegalmente por tercero; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación ocupacional; (ii) la situación urbanística; y (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.

En atención a las características del Inmueble, si fuera necesario para el Adquirente solicitar financiación ajena, deberá consultar previamente a llevar a cabo acción alguna sobre el Inmueble si el mismo puede ser financiado o no por entidad con capacidad para ello.


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Disclaimer

Cataluña

El Inmueble se encuentra afecto a las medidas establecidas en el Decreto Ley 1/2015, de 24 marzo, de medidas extraordinarias y urgentes para la movilización de las viviendas provenientes de procesos de ejecución hipotecaria y en virtud de ello, al ejercicio del Derecho de Tanteo y Retracto establecido en los artículos 87 al 91 y los artículos 134 al 136 de la Ley 18/2007, de 28 de Diciembre del Derecho a la Vivienda, por la Generalidad de Cataluña, por encontrarse en una de las áreas de demanda residencial fuerte y acreditada que prevé el anexo I del Decreto 75/2014, de 27 de mayo del Plan para el derecho a la vivienda en Catalunya.


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Calidades

Memoria de calidades

  • Paramentos verticales
    • Gotelé en paredes en buen estado
  • Instalaciones
    • Agua caliente gas natural

Comunicaciones

  • Fácil acceso por carretera: NACIONAL Y AUTOPISTA
  • Líneas de autobús: URBANO E INTERURBANO
  • Estación de tren: CERCANIAS Y AVE
  • Otros medios de comunicación: AEROPUERTO

Servicios e infraestructuras

  • Ocio
    • Hoteles: NH Y HOTEL GAUDI
    • Teatros: FORTUNY
    • Cines: CINE REUS PALACE Y LAURENS FILMS
    • Instalaciones deportivas: CLUB NATACION REUS PLOMS Y REUS DEPORTIVO
    • Centros comerciales: CARREFOUR, MERCADONA DIA Y CAPARABO
  • Centros educativos
    • Centros educativos de preescolar GUARDERIAS
    • Colegios: PUBLICOS Y PRIVADOS
    • Institutos: SALVADOR VILASECA
    • Universidades: FACULTAD DE DERECHO Y FACULTAD DE EMPRESARIALES
  • Centros sanitarios
    • Centros de salud: CENTROS DE ATENCION PRIMARIA
    • Hospitales: HOSPITAL SAN JOAN
  • Aparcamiento en superficie suficiente
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Ubicación aproximada del inmueble

Calle Escultor Rocamora, 20, 43204, Reus (Tarragona)