Chalet adosado en venta en Calle Los Barranquillos, S/n, 35430, Firgas (Las Palmas)

3 habitaciones hab. 141,75 m² 2014 1 baño
978.879€
 
(impuestos no incluidos)
Ref. 5953480
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Foto 1 Calle Los Barranquillos, S/n, 35430, Firgas (Las Palmas)
Foto 2 Calle Los Barranquillos, S/n, 35430, Firgas (Las Palmas)
Foto 3 Calle Los Barranquillos, S/n, 35430, Firgas (Las Palmas)
Foto 4 Calle Los Barranquillos, S/n, 35430, Firgas (Las Palmas)
Foto 5 Calle Los Barranquillos, S/n, 35430, Firgas (Las Palmas)
Foto 6 Calle Los Barranquillos, S/n, 35430, Firgas (Las Palmas)
Foto 7 Calle Los Barranquillos, S/n, 35430, Firgas (Las Palmas)
Foto 8 Calle Los Barranquillos, S/n, 35430, Firgas (Las Palmas)
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Foto 4 Calle Los Barranquillos, S/n, 35430, Firgas (Las Palmas)
Foto 5 Calle Los Barranquillos, S/n, 35430, Firgas (Las Palmas)
Foto 6 Calle Los Barranquillos, S/n, 35430, Firgas (Las Palmas)
Foto 7 Calle Los Barranquillos, S/n, 35430, Firgas (Las Palmas)
Foto 8 Calle Los Barranquillos, S/n, 35430, Firgas (Las Palmas)
Ocupado
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Foto 2 Calle Los Barranquillos, S/n, 35430, Firgas (Las Palmas)
Foto 3 Calle Los Barranquillos, S/n, 35430, Firgas (Las Palmas)
Foto 4 Calle Los Barranquillos, S/n, 35430, Firgas (Las Palmas)
Foto 5 Calle Los Barranquillos, S/n, 35430, Firgas (Las Palmas)
Foto 6 Calle Los Barranquillos, S/n, 35430, Firgas (Las Palmas)
Foto 7 Calle Los Barranquillos, S/n, 35430, Firgas (Las Palmas)
Foto 8 Calle Los Barranquillos, S/n, 35430, Firgas (Las Palmas)

Descripción

Conjunto de viviendas unifamiliares adosadas de primera residencia, en construcción paralizada al 90%, dispone de dos plantas sobre rasante y una bajo rasante. Se encuentra situado en el municipio Firgas, provincia de Las Palmas de Gran Canaria.

Conjunto de ocho viviendas adosadas en dos hileras con tres plantas. Las viviendas constan de planta bajo rasante destinada a garaje y dos plantas sobre la misma con uso residencial que cuenta la planta baja con hall, salón-comedor, cocina, aseo y patio trasero descubierto. La planta primera dispone de hall, tres habitaciones, un cuarto de baño y un vestidor.

Cuenta con estructura de hormigón armado, cerramientos fabricados de ladrillo caravista, carpintería exterior de aluminio lacado en blanco, cristales de Climalit, persianas de plástico, y aislamiento térmico. Dispone de patio de comunidad con zonas comunes, agua caliente individual, y línea de teléfono. Las viviendas cuentan con solados de gres, y pintura plástica lisa en paredes y techos.

Edificio residencial de viviendas colectivas en manzana cerrada de dos alturas sobre rasante destinadas a viviendas y una bajo rasante destinadas a garajes del año 2014. Se encuentra ubicado en una zona tranquila de la localidad muy próximo al Parque Rural de Doramas.

Firgas es un municipio español perteneciente a la provincia de Las Palmas. Está situado en el norte de la isla de Gran Canaria. Se la conoce también como el balcón del Atlántico por sus vistas sobre dicho océano y de todo el norte, este y oeste de la isla. Los Barrios de Firgas son Buenlugar, La Cruz, Los Lomitos, El Risco, Acebuche, La Caldera, Casablanca, Quintanilla, Rosales, Cambalud, Trapiche, Barranco de Las Madres, San Antón, Zumacal, siendo este último barrio el más alto y Quintanilla el más bajo sin que llegue a tocar el mar. La cota media de altura es de 450 sobre el nivel del mar. Zona con buenas comunicaciones por carretera (GC-20), y líneas de autobús urbanas. Cuenta con hoteles cercanos, centros comerciales, centros educativos (CEIP Villa de Firgas), centros sanitarios (Centro de Salud Moya), instalaciones deportivas, y una gran variedad en comercios y restauración.

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Distribución

Conjunto de ocho viviendas adosadas en dos hileras con tres plantas. Las viviendas constan de planta bajo rasante destinada a garaje y dos plantas sobre la misma con uso residencial que cuenta la planta baja con hall, salón-comedor, cocina, aseo y patio trasero descubierto. La planta primera dispone de hall, tres habitaciones, un cuarto de baño y un vestidor.

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Características

  • Chalet adosado
  • Segunda mano
  • Antigüedad 2014
  • 141,75 m² útiles
  • 141,75 m² construidos
  • 3 habitaciones
  • 1 baño
  • 1 aseo
  • 1terraza
  • 1 garaje

Condiciones específicas

El Inmueble se transmite en fase de construcción, no habiéndose concluido actualmente las obras de ejecución. El Adquirente asumirá, el estado de las obras en las que se encuentre el Inmueble, con plena indemnidad parael Vendedor. Sera de cuenta del Adquirente (i) todos los costes asociados a la finalización de las obras del Inmueble (ii) los trámites, gestiones y documentos, que conlleven la regularización registral y catastral del Inmueble y en su caso, la inscripción del Inmueble en el Registro de la Propiedad como Inmueble terminado (iii) la obtención de las licencias que sean necesarias para llevar a cabo la finalización de las obras y(iv) los documentos y tramites que sean necesarios para destinar el Inmueble para el uso para el que se adquiere y para la habitabilidad del mismo. El Vendedor, no ha llevado a cabo las obras de construcción del Inmueble, por lo tanto, no ha sido promotor ni ha intervenido en su proceso constructivo. El Vendedor no responde ni de los vicios aparentes o defectos ocultos ni del estado de conservación ni constructivo del Inmueble, que se transmitirá como cuerpo cierto.El Inmueble se transmitirá al corriente de Impuestos que por la Legislación Fiscal le correspondan al Vendedor. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble
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Situación Jurídica

Inmueble ocupado

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) ocupado ilegalmente por tercero; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación ocupacional; (ii) la situación urbanística; y (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.

En atención a las características del Inmueble, si fuera necesario para el Adquirente solicitar financiación ajena, deberá consultar previamente a llevar a cabo acción alguna sobre el Inmueble si el mismo puede ser financiado o no por entidad con capacidad para ello.


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Situación Técnica

En construcción

El Inmueble se transmite en fase de construcción, no habiéndose finalizado las obras de construcción del mismo.

El Adquirente asumirá, el estado de las obras en las que se encuentre el Inmueble.

El Vendedor no ha llevado a cabo las obras de construcción del inmueble, ni ha intervenido en su proceso constructivo lo que se hace constar a efectos de las responsabilidades y obligaciones establecidas en la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, situación que el adquirente deberá aceptar y asumir expresamente.

Será de cuenta del Adquirente; (i) todos los costes asociados a la finalización de las obras del Inmueble; (ii) los trámites, gestiones y documentos, que conlleven la regularización registral y catastral del Inmueble y en su caso, la inscripción del Inmueble en el Registro de la Propiedad como Inmueble terminado; y (iii) los documentos y tramites que sean necesarios para destinar el Inmueble para el uso para el que se adquiere y para la habitabilidad del mismo.

El Vendedor no responde ni de los vicios aparentes o defectos ocultos ni del estado de conservación ni constructivo del Inmueble, que se transmitirá como cuerpo cierto.

El Inmueble se transmitirá al corriente de Impuestos que por la Legislación Fiscal le correspondan al Vendedor. El Inmueble se transmitirá sin dotación de servicios ni suministros.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


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Ubicación aproximada del inmueble

Calle Los Barranquillos, S/n, 35430, Firgas (Las Palmas)