Chalet independiente en venta en Lugar Partida La Macolla, 227, 3400, VILLENA (Alicante)

3 habitaciones hab. 118,98 m² 2000 2 baños
33.555€ 44%
Antes: 59.490€ Ahorro: 25.935€
 
(impuestos no incluidos)
Ref.5954689
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Foto 1 Lugar Partida La Macolla, 227, 3400, VILLENA (Alicante)
Foto 2 Lugar Partida La Macolla, 227, 3400, VILLENA (Alicante)
Foto 3 Lugar Partida La Macolla, 227, 3400, VILLENA (Alicante)
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Foto 1 Lugar PARTIDA LA MACOLLA, 3400, VILLENA (Alicante)
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Vandalizado
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Foto 3 Lugar Partida La Macolla, 227, 3400, VILLENA (Alicante)
Foto 4 Lugar Partida La Macolla, 227, 3400, VILLENA (Alicante)

Descripción

La vivienda se distribuye en tres dormitorios, dos baños, salón-comedor, cocina y una terraza, sobre una superficie de 118.98 metros cuadrados construidos y 109.55 metros cuadrados útiles, distribuido en una planta.Tiene como anejos un garaje.

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Distribución

La vivienda se distribuye en tres dormitorios, salón-comedor, cocina, hall, dos cuartos de baño de los cualesuno esta dentro de la habitación principal, parcela delantera con piscina, porche delantero, terraza en el piso superior a la que se accede por escalera de caracol exterior y garaje.

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Características

  • Chalet independiente
  • Segunda mano
  • Antigüedad 2000
  • 109,55 m² útiles
  • 118,98 m² construidos
  • 2.982,00m² parcela
  • 3 habitaciones
  • 2 baños
  • 1 terraza
  • 1 garaje
  • Calificación energética: G

Condiciones específicas

El Inmueble no cumple con la actual normativa urbanística actual, habiéndose construido de acuerdo con una normativa urbanística anterior. El Inmueble se encuentra, en; (i) Suelo no Urbanizable; y (ii) en un área de diseminado consolidado. El Inmueble se transmite como; (i) cuerpo cierto; (ii) en el estado físico, jurídico, urbanístico, de licencias, conservación y calidades en el que se encuentre. El Adquirente asumirá de su cuenta y cargo, las discrepancias entre la situación física y la registral del Inmueble. El Adquirente asumirá la situación urbanística del Inmueble, y por ello, las consecuencias e implicaciones legales derivadas de dicha situación, incluidas (pero no limitativas) las que consten inscritas en el Registro, ello con plena indemnidad del Vendedor. Sera de cuenta del Adquirente los tramites, gestiones y gastos asociados que sean necesarios para llevar a cabo; (i) la regularización urbanística del Inmueble, si ello resulta posible; (ii) destinar el Inmueble para el uso para el que se adquiere; y (iii) los tramites, gestiones y documentos, que conlleve la regularización registral y catastral del Inmueble. El Inmueble se transmite sin dotación de servicios ni suministros, siendo de cuenta del Adquirente la gestión de los servicios necesarios para la habitabilidad del Inmueble y su obtención. No será responsabilidad del Vendedora si derivado de la situación del Inmueble no se pudiese dotar a este de los suministros suficientes para su habitabilidad. El Vendedor no responde; (i) de los vicios aparentes y manifiestos; ni (ii) del estado de conservación del Inmueble. El Inmueble se transmitirá al corriente de Impuestos que por Ley le correspondieran al Vendedor. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.
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Situación Jurídica

Comunidad Valenciana

El Inmueble se encuentra afecto a las medidas establecidas en el Decreto Ley 6/2020 de 5 de junio (DOG 11 de junio) para la ampliación de vivienda pública en la Comunidad Valenciana mediante los derechos de tanteo y retracto y por tanto sometida a la comunicación previa a la administración competente para que ejerza o renuncie a su derecho de adquisición preferente. En atención a lo indicado la venta no se podrá formalizar hasta que no se cumpla dicha comunicación y transcurran los plazos legalmente establecidos.

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Situación Técnica

Vandalizado

El Inmueble se encuentra, en un estado de deterioro considerable, por haber sido vandalizado, no siendo responsabilidad de la vendedora el estado en el que pueda encontrarse cualquier mueble, aparato y/o elemento con el que estuviera dotado el Inmueble. El Comprador deberá asumir el estado en el que se encuentra el Inmueble, siendo de su cuenta y cargo, cuantas gestiones sean necesarios para adecuar el Inmueble y adecuar el mismo para que sea habitable. El inmueble se transmite (i) como cuerpo cierto; (ii) por precio a tanto alzado; (iii) como un todo, inseparable; y (iv) en el estado de cargas, físico, jurídico, posesorio, de pago de impuestos, tributos, tasas y, en su caso, gastos de comunidad, urbanístico, administrativo, de construcción, de licencias, medioambiental, de conservación y limpieza en que se encuentre en el momento de la transmisión; no asumiendo el vendedor ninguna responsabilidad que se pudiera derivar de todo lo indicado anteriormente. El vendedor no responde de los vicios aparentes y manifiestos del inmueble. El Inmueble se transmitirá sin dotación de servicios ni suministros. El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble .

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Calidades

Memoria de calidades

  • Baño
    • Alicatado en granito en buen estado
    • Suelos en buen estado
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Ubicación aproximada del inmueble

Lugar Partida La Macolla, 227, 3400, VILLENA (Alicante)