Chalet adosado en venta en Calle La Higuera, 12, 45612, Velada (Toledo)

3 habitaciones hab. 128,87 m² 2010 2 baños
61.858€ 23%
Antes: 80.537€ Ahorro: 18.679€
 
(impuestos no incluidos)
Ref.5955262
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Foto 1 Calle La Higuera, 12, 45612, Velada (Toledo)
Foto 2 Calle La Higuera, 12, 45612, Velada (Toledo)
Foto 3 Calle La Higuera, 12, 45612, Velada (Toledo)
Foto 4 Calle La Higuera, 12, 45612, Velada (Toledo)
Foto 5 Calle La Higuera, 12, 45612, Velada (Toledo)
Foto 6 Calle La Higuera, 12, 45612, Velada (Toledo)
Foto 7 Calle La Higuera, 12, 45612, Velada (Toledo)
Foto 8 Calle La Higuera, 12, 45612, Velada (Toledo)
Foto 9 Calle La Higuera, 12, 45612, Velada (Toledo)
Foto 10 Calle La Higuera, 12, 45612, Velada (Toledo)
Foto 11 Calle La Higuera, 12, 45612, Velada (Toledo)
Foto 12 Calle La Higuera, 12, 45612, Velada (Toledo)
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Ocupado
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Foto 5 Calle La Higuera, 12, 45612, Velada (Toledo)
Foto 6 Calle La Higuera, 12, 45612, Velada (Toledo)
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Foto 9 Calle La Higuera, 12, 45612, Velada (Toledo)
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Descripción

Conjunto de cuatro viviendas adosadas tipo dúplex.

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Distribución

Vivienda adosada que se desarrolla en dos plantas sobre rasante. En planta baja dispone de garaje, salón, cocina, aseo y patio trasero y porche delantero.

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Características

  • Chalet adosado
  • Segunda mano
  • Antigüedad 2010
  • 105,34 m² útiles
  • 128,87 m² construidos
  • 3 habitaciones
  • 2 baños
  • 1 aseo
  • 1 garaje
  • Calificación energética: E

Condiciones específicas

El Inmueble se transmite totalmente terminado, constando en el registro como en construcción. El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre; (v) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vi) sin dotación de servicios y suministros El Adquirente asumirá; (i) la situación física y estado de conservación; (ii) la situación urbanística; (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; y (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior Sera de cuenta del Adquirente todos los costes asociados de; (i) los trámites y gestiones, que conlleven la regularización registral y catastral del Inmueble; y (ii) los documentos que sean necesarios para proceder, en su caso, a la inscripción del Inmueble en el Registro de la Propiedad como Inmueble terminado, como pueden ser, CFO, Licencia Ocupación/Habitabilidad, Acta Notarial, etc. El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble
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Situación Jurídica

Inmueble ocupado

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) ocupado ilegalmente por tercero; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación ocupacional; (ii) la situación urbanística; y (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.

En atención a las características del Inmueble, si fuera necesario para el Adquirente solicitar financiación ajena, deberá consultar previamente a llevar a cabo acción alguna sobre el Inmueble si el mismo puede ser financiado o no por entidad con capacidad para ello.


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Situación Técnica

En construcción

El Inmueble se transmite en fase de construcción, no habiéndose finalizado las obras de construcción del mismo.

El Adquirente asumirá, el estado de las obras en las que se encuentre el Inmueble.

El Vendedor no ha llevado a cabo las obras de construcción del inmueble, ni ha intervenido en su proceso constructivo lo que se hace constar a efectos de las responsabilidades y obligaciones establecidas en la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, situación que el adquirente deberá aceptar y asumir expresamente.

Será de cuenta del Adquirente; (i) todos los costes asociados a la finalización de las obras del Inmueble; (ii) los trámites, gestiones y documentos, que conlleven la regularización registral y catastral del Inmueble y en su caso, la inscripción del Inmueble en el Registro de la Propiedad como Inmueble terminado; y (iii) los documentos y tramites que sean necesarios para destinar el Inmueble para el uso para el que se adquiere y para la habitabilidad del mismo.

El Vendedor no responde ni de los vicios aparentes o defectos ocultos ni del estado de conservación ni constructivo del Inmueble, que se transmitirá como cuerpo cierto.

El Inmueble se transmitirá al corriente de Impuestos que por la Legislación Fiscal le correspondan al Vendedor. El Inmueble se transmitirá sin dotación de servicios ni suministros.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


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Calidades

Memoria de calidades

  • Carpintería interior
    • Puerta de entrada blindada en buen estado
    • Tiene armarios empotrados
  • Carpintería exterior
    • Ventanas con persianas de plástico en buen estado
    • Ventanas abatibles en buen estado
    • Ventanas con doble acristalamiento en buen estado
    • Aluminio lacado color gris
  • Paramentos verticales
    • Pintura lisa en techo en buen estado
  • Solados
    • Plaquetas en buen estado
  • Cocina
    • Suelos en buen estado
    • Azulejos en buen estado
  • Baño
    • Ducha en buen estado
    • Bañera en buen estado
    • Alicatado en granito en buen estado
    • Sanitarios en buen estado
    • Suelos en buen estado
    • Grifería monomando en buen estado
  • Instalaciones
    • Preinstalación de aire acondicionado
    • Termo Eléctrico

Comunicaciones

  • Fácil acceso por carretera: Desde la Nacional 502

Servicios e infraestructuras

  • Centros educativos
    • Centros educativos de preescolar Escuela pública de educación Infantil "Andrés Aragón"
    • Colegios: Centro público de ense¦anza primaria "Andrés Aragón"
  • Centros sanitarios
    • Centros de salud: Centro de asistencia primaria de la Seguridada Social en calle Extremadura
    • Hospitales: Hospital Ntra. Sra. del Prado en Talavera de la Reina.
  • Aparcamiento en superficie suficiente
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Ubicación aproximada del inmueble

Calle La Higuera, 12, 45612, Velada (Toledo)