Piso en venta en Calle Torremanzanas, 4, 03015, ALICANTE (Alicante)

4 habitaciones hab. 103,20 m² 1974 2 baños
41.280€
 
(impuestos no incluidos)
Ref.5955681
Ref.5955681
Foto 1 Calle Torremanzanas, 4, 03015, ALICANTE (Alicante)
Foto 1 Calle Torremanzanas, 03015, ALICANTE (Alicante)
Ocupado

Descripción

Piso situado en un edificio de cuatro alturas sobre rasante sin ascensor.

El edificio no dispone de ascensor y fue construido en el año 1974.

Se encuentra situado en la calle Torremanzanas, número 4, del municipio de Alicante.

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Distribución

Vivienda: Piso de medianas dimensiones, situado en la segunda planta, derecha y distribuido en las dependencias que se reseñan a continuación: Vestíbulo, pasillo, salón-comedor con terraza, cocina, galería, baño y tres dormitorios. Edificio: Edificación medianera, constituida por bloques adosados en linea, con planta baja y tres plantas altas, con dos viviendas por planta, totalizando ocho viviendas. Fachada: Presenta fachada a la calle Torremanzanas nº 4 8, por donde tiene su acceso y a la calle posterior. Zaguán: De medianas dimensiones, dotado, únicamente de escaleras.

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Características

  • Piso
  • Segunda mano
  • Antigüedad 1974
  • 86,00 m² útiles
  • 103,20 m² construidos
  • 86,00m² parcela
  • 4 habitaciones
  • 2 baños
  • Calificación energética: G

Situación Jurídica

Inmueble ocupado

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) ocupado ilegalmente por tercero; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación ocupacional; (ii) la situación urbanística; y (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.

En atención a las características del Inmueble, si fuera necesario para el Adquirente solicitar financiación ajena, deberá consultar previamente a llevar a cabo acción alguna sobre el Inmueble si el mismo puede ser financiado o no por entidad con capacidad para ello.


Comunidad Valenciana

El Inmueble se encuentra afecto a las medidas establecidas en el Decreto Ley 6/2020 de 5 de junio (DOG 11 de junio) para la ampliación de vivienda pública en la Comunidad Valenciana mediante los derechos de tanteo y retracto y por tanto sometida a la comunicación previa a la administración competente para que ejerza o renuncie a su derecho de adquisición preferente. En atención a lo indicado la venta no se podrá formalizar hasta que no se cumpla dicha comunicación y transcurran los plazos legalmente establecidos.

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Ubicación aproximada del inmueble

Calle Torremanzanas, 4, 03015, ALICANTE (Alicante)