Piso en venta en Calle PALMERAS, 4740, Roquetas de Mar (Almería)

2 habitaciones hab. 76,34 m² 1 baño
54.131€ 29%
Antes: 75.802€ Ahorro: 21.671€
 
(impuestos no incluidos)
Ref. 5956084
Ref. 5956084
Foto 1 Calle PALMERAS, 4740, Roquetas de Mar (Almería)
Foto 2 Calle PALMERAS, 4740, Roquetas de Mar (Almería)
Foto 3 Calle PALMERAS, 4740, Roquetas de Mar (Almería)
Foto 4 Calle PALMERAS, 4740, Roquetas de Mar (Almería)
Foto 5 Calle PALMERAS, 4740, Roquetas de Mar (Almería)
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Foto 4 Calle PALMERAS, 4740, Roquetas de Mar (Almería)
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Ocupado
Foto 1 Calle PALMERAS, 4740, Roquetas de Mar (Almería)
Foto 2 Calle PALMERAS, 4740, Roquetas de Mar (Almería)
Foto 3 Calle PALMERAS, 4740, Roquetas de Mar (Almería)
Foto 4 Calle PALMERAS, 4740, Roquetas de Mar (Almería)
Foto 5 Calle PALMERAS, 4740, Roquetas de Mar (Almería)

Descripción

Piso de dos dormitorios y un cuarto de baño, ubicado en la planta baja de un edificio de cuatro alturas con ascensor. Se encuentra situado en el Parador de las Hortichuelas dentro del municipio de Roquetas de Mar, provincia de Almería.La vivienda se distribuye en vestíbulo, salón-comedor, dos dormitorios y un cuarto de baño completo.Cuenta con puerta de entrada, puertas interiores macizas, ventanas correderas de aluminio lacado en blanco con doble acristalamiento sencillo, persianas de plástico, pintura gotelé en paredes, pintura lisa en techos, suelos de plaqueta, baño y cocina con alicatado en azulejos y agua caliente.Edificio en manzana cerrada de cuatro plantas sobre rasante y un sótano bajo rasante. Planta baja destinada a acceso al vestíbulo del edificio y locales comerciales, y resto de plantas altas destinadas a viviendas de uso exclusivamente residencial. La comunicación vertical entre las distintas plantas se realiza mediante escalera interior y ascensor. Añode construcción 2001.Roquetas de Mar es un municipio español de la provincia de Almería y la comunidad autónoma de Andalucía, capital del partido judicial homónimo, situado en la comarca del Poniente Almeriense y a 21kilómetros de la capital de provincia, Almería. En el año 2014, contaba con 91 682 habitantes y era el segundo municipio de la provincia por detrás de la capital, el 14.º de Andalucía y el 70.º de España en cuanto a población. Ostenta el título de «Villa». Limita con los municipios de Enix, Vícar, La Mojonera y El Ejido. El municipio cuenta con buena comunicación por carretera E-15, A-7, N-340a y N-391, líneas de autobús urbano e interurbano. Además dispone de 39 centros de educación infantil, 20 centros de educación primaria, 14 institutos, tres bibliotecas públicas, escuela oficial de idiomas, el hospital más cercano es el de Hospital de Poniente en El Ejido, centros de salud, varias clínicas privadas, sala de cine, numerosos hoteles, centros comerciales yamplia variedad de restaurantes.

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Distribución

La vivienda se distribuye en vestíbulo, salón-comedor, dos dormitorios y un cuarto de baño completo.

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Características

  • Piso
  • Segunda mano
  • Antigüedad 2001
  • 62,42 m² útiles
  • 76,34 m² construidos
  • 2 habitaciones
  • 1 baño
  • Ascensor
  • Calificación energética: G

Situación Jurídica

Inmueble ocupado

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) ocupado ilegalmente por tercero; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación ocupacional; (ii) la situación urbanística; y (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.

En atención a las características del Inmueble, si fuera necesario para el Adquirente solicitar financiación ajena, deberá consultar previamente a llevar a cabo acción alguna sobre el Inmueble si el mismo puede ser financiado o no por entidad con capacidad para ello.


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Calidades

Memoria de calidades

  • Carpintería exterior
    • Ventanas lacadas en buen estado
    • Ventanas con persianas de plástico en buen estado
    • Ventanas con apertura de corredera en buen estado
    • Ventanas con doble acristalamiento en buen estado
  • Paramentos verticales
    • Pintura lisa en techo en buen estado
  • Solados
    • Plaquetas en buen estado
  • Cocina
    • Suelos en buen estado
    • Azulejos en buen estado
  • Baño
    • Alicatado en granito en buen estado
    • Sanitarios en buen estado
    • Suelos en buen estado
  • Instalaciones
    • Instalación eléctrica en buen estado

Comunicaciones

  • Fácil acceso por carretera: E-15, A-7, N-340a y N-391
  • Líneas de autobús: Líneas de autobús urbano e interurbano

Servicios e infraestructuras

  • Ocio
    • Hoteles: Hotel Playa Sol, Hotel Playa Luna, Diverhotel Roquetas, Hotel Colonial Mar
    • Teatros: Teatro Auditorio de Roquetas de Mar
    • Cines: Cines Yelmo
    • Instalaciones deportivas: Centro Deportivo Roquetas de Mar
    • Centros comerciales: Centro Comercial Gran Plaza, Grand Plaza Park
  • Centros educativos
    • Centros educativos de preescolar E.I. La Esperanza, E.I. La Guarde de Carmen, E.I. La Casita de Chocolate
    • Colegios: C.E.I.P. La Molina, C.E.I.P. Juan de Orea, C.E.I.P. La Romanilla
    • Institutos: I.E.S. Sabinar, I.E.S. Turaniana, I.E.S. Algazul
  • Centros sanitarios
    • Centros de salud: Centro Salud Integral, Servicio Andaluz de Salud, Centro de Salud Roquetas Sur
    • Clínicas: Policlínica Roquetas de Mar, Centro Medico Altamira. Nutrición, Estética, Biológica, Clínicas dentales
    • Hospitales: Hospital de Poniente en El Ejido
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Ubicación aproximada del inmueble

Calle PALMERAS, 4740, Roquetas de Mar (Almería)

Puntos de interés

Cómo moverse

  • Bus
  • Metro
  • Tren
  • Tranvía

Educación

  • Educación infantil
  • Educación primaria
  • Secundaria/ Bachiller
  • Universidad/ E.Técnica

Servicios

  • CAP
  • Hospital
  • Supermercado