Chalet independiente en venta en Calle Cañada Del Vedado, 20-A, Bajo, 28729, Navalafuente (Madrid)

5 habitaciones hab. 472,00 m² 4 baños
415.563€
 
(impuestos no incluidos)
Ref. 5956441
Ref. 5956441
Foto 1 Calle Cañada Del Vedado, 20-A, Bajo, 28729, Navalafuente (Madrid)
Foto 2 Calle Cañada Del Vedado, 20-A, Bajo, 28729, Navalafuente (Madrid)
Foto 3 Calle Cañada Del Vedado, 20-A, Bajo, 28729, Navalafuente (Madrid)
Foto 4 Calle Cañada Del Vedado, 20-A, Bajo, 28729, Navalafuente (Madrid)
Foto 5 Calle Cañada Del Vedado, 20-A, Bajo, 28729, Navalafuente (Madrid)
Foto 1 Calle Cañada Del Vedado, 20-A, Bajo, 28729, Navalafuente (Madrid)
Foto 2 Calle Cañada Del Vedado, 20-A, Bajo, 28729, Navalafuente (Madrid)
Foto 3 Calle Cañada Del Vedado, 20-A, Bajo, 28729, Navalafuente (Madrid)
Foto 4 Calle Cañada Del Vedado, 20-A, Bajo, 28729, Navalafuente (Madrid)
Foto 5 Calle Cañada Del Vedado, 20-A, Bajo, 28729, Navalafuente (Madrid)
Ocupado
Foto 1 Calle Cañada Del Vedado, 20-A, Bajo, 28729, Navalafuente (Madrid)
Foto 2 Calle Cañada Del Vedado, 20-A, Bajo, 28729, Navalafuente (Madrid)
Foto 3 Calle Cañada Del Vedado, 20-A, Bajo, 28729, Navalafuente (Madrid)
Foto 4 Calle Cañada Del Vedado, 20-A, Bajo, 28729, Navalafuente (Madrid)
Foto 5 Calle Cañada Del Vedado, 20-A, Bajo, 28729, Navalafuente (Madrid)

Descripción

Vivienda unifamiliar individual de cinco dormitorios y cuatro baños, situado en el municipio de Navalafuente perteneciente a la Comunidad de Madrid.Se distribuye en tres plantas, planta sótano: piscina, atrio, área deportiva, vestuario, un dormitorio, un baño, gimnasio y recibidor distribuidor planta baja: un salón, una cocina, un baño, un aseo, hall, garaje y dos terrazas, y en la planta primera: cuatro dormitorios y dos baños. Cuenta con carpintería exterior de plástico P.V.C con doble acristalamiento, puerta de entrada blindada, ventanas abatibles, la carpintería interior de madera, pintura lisa en paredes y techo, moldura de escayola, pavimento entarimado, baño completo con bañera y ducha, baño y cocina suelo de gres y alicatado cerámico, cocina amueblada, calefacción individual con radiadores con depósito de combustible, agua caliente, teléfono. Piscina conzona de Jacuzzi y sauna en planta sótano. Cenador con barbacoa en parcela. Terrazas descubiertas y cubiertas.Vivienda unifamiliar individual de dos plantas sobre rasante y un sótano bajo rasante construida en 2005, sin ascensor.Cuenta con hoteles (Alojamiento rural ?El Guadarnés?), instalaciones deportivas (Pistas de Pádel,Pabellón deportivo multiusos Pabellón deportivo multiusos), escuelas infantiles (Casa de Niños), colegios (Colegio Público Navalafuente), institutos (IES La Cabrera) y centros de salud (Consultorio Médico). El término municipal de Navalafuente está situado al norte de Madrid, al pie del Alto del Pendón, ubicado en la ladera sur de las estribaciones de la Sierra de Guadarrama. Deslinda con los términos municipales de Bustarviejo, Valdemanco, Cabanillas y Guadalix de la Sierra. Las zonas residenciales o urbanizaciones amplían el casco urbano, encontrando en la actualidad nueve núcleos difentes: Urbanización Las Praderas, Las Lagunas, Montesol, El Vedado, El Cerrillo Valentín, El Erial, El Chaparral, Las Viñas y Peña Hueca. Parque de las Eras, recientemente remodelado, lo encontramos en el centro del casco urbano, cuenta con juegos infantiles para los más pequeños así como un circuito de gimnasia para mayores. Circuito Biosaludable, campo de Voley Playa y Parque del Vedado, setrata de una zona recreativa al aire libre que cuenta con un circuito biosaludable, un parque infantil y un campo de voley-playa. Especialmente indicado para pasar una jornada deportiva al aire libre toda la familia. Está situado en el camino que lleva a las urbanizaciones del Erial y el Vedado. Se llega al municipio por las M-607, M- 609, A-1 y M-625 y la línea 726 de autobús.

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Distribución

Se distribuye en tres plantas, planta sótano: piscina, atrio, área deportiva, vestuario, un dormitorio, un baño, gimnasio y recibidor distribuidor planta baja: un salón, una cocina, un baño, un aseo, hall, garaje y dosterrazas, y en la planta primera: cuatro dormitorios y dos baños.

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Características

  • Chalet independiente
  • Segunda mano
  • Antigüedad 2005
  • BAJO
  • 416,00 m² útiles
  • 472,00 m² construidos
  • 1.013,82 m² parcela
  • 5 habitaciones
  • 4 baños
  • 1 aseo
  • 1terraza
  • 1 garaje
  • Trastero
  • Calificación energética: F

Situación Jurídica

Inmueble ocupado

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) ocupado ilegalmente por tercero; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación ocupacional; (ii) la situación urbanística; y (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.

En atención a las características del Inmueble, si fuera necesario para el Adquirente solicitar financiación ajena, deberá consultar previamente a llevar a cabo acción alguna sobre el Inmueble si el mismo puede ser financiado o no por entidad con capacidad para ello.


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Calidades

Memoria de calidades

  • Carpintería interior
    • Puerta de entrada blindada en buen estado
    • Tiene armarios empotrados
  • Carpintería exterior
    • Ventanas lacadas en buen estado
    • Ventanas con persianas de aluminio en buen estado
    • Ventanas abatibles en buen estado
    • Ventanas con doble acristalamiento en buen estado
  • Solados
    • Tarima flotante en buen estado
    • Suelos de baldosa rústica en planta baja y sótano, tarima flotante en dormitorios.
  • Cocina
    • Suelos en buen estado
    • Azulejos en buen estado
  • Baño
    • Ducha en buen estado
    • Bañera en buen estado
    • Alicatado en granito en buen estado
    • Sanitarios en buen estado
    • Suelos en buen estado
  • Instalaciones
    • Calefacción de gas natural
    • Agua caliente gas natural
    • Calefacción de gasoil.

Comunicaciones

  • Fácil acceso por carretera: M-607, M- 609, A-1, M-625
  • Líneas de autobús: Linea 726

Servicios e infraestructuras

  • Ocio
    • Hoteles: Alojamiento rural ?El Guadarnés?.
    • Instalaciones deportivas: Pabellón deportivo multiusos, Pistas de Pádel
  • Centros educativos
    • Centros educativos de preescolar Casa de Ni¦os
    • Colegios: Colegio Público Navalafuente
    • Institutos: IES La Cabrera
  • Centros sanitarios
    • Centros de salud: Consultorio Médico
  • Aparcamiento en superficie suficiente
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Ubicación del inmueble

Calle Cañada Del Vedado, 20-A, Bajo, 28729, Navalafuente (Madrid)

Puntos de interés

Cómo moverse

  • Bus
  • Metro
  • Tren
  • Tranvía

Educación

  • Educación infantil
  • Educación primaria
  • Secundaria/ Bachiller
  • Universidad/ E.Técnica

Servicios

  • CAP
  • Hospital
  • Supermercado