Piso en venta en Calle Muralla, 3, 4 º 1, 43203, Reus (Tarragona)

2 habitaciones hab. 65,00 m² 1 baño
44.506€
 
(impuestos no incluidos)
Ref. 5956471
Ref. 5956471
Foto 1 Calle Muralla, 3, 4 º 1, 43203, Reus (Tarragona)
Foto 2 Calle Muralla, 3, 4 º 1, 43203, Reus (Tarragona)
Foto 3 Calle Muralla, 3, 4 º 1, 43203, Reus (Tarragona)
Foto 4 Calle Muralla, 3, 4 º 1, 43203, Reus (Tarragona)
Foto 5 Calle Muralla, 3, 4 º 1, 43203, Reus (Tarragona)
Foto 6 Calle Muralla, 3, 4 º 1, 43203, Reus (Tarragona)
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Foto 2 Calle Muralla, 3, 4 º 1, 43203, Reus (Tarragona)
Foto 3 Calle Muralla, 3, 4 º 1, 43203, Reus (Tarragona)
Foto 4 Calle Muralla, 3, 4 º 1, 43203, Reus (Tarragona)
Foto 5 Calle Muralla, 3, 4 º 1, 43203, Reus (Tarragona)
Foto 6 Calle Muralla, 3, 4 º 1, 43203, Reus (Tarragona)
Ocupado
Foto 1 Calle Muralla, 3, 4 º 1, 43203, Reus (Tarragona)
Foto 2 Calle Muralla, 3, 4 º 1, 43203, Reus (Tarragona)
Foto 3 Calle Muralla, 3, 4 º 1, 43203, Reus (Tarragona)
Foto 4 Calle Muralla, 3, 4 º 1, 43203, Reus (Tarragona)
Foto 5 Calle Muralla, 3, 4 º 1, 43203, Reus (Tarragona)
Foto 6 Calle Muralla, 3, 4 º 1, 43203, Reus (Tarragona)

Descripción

Piso de dos dormitorios, terraza, galería y un baño ubicado en la planta cuarta de un edificio de seis alturas sobre rasante sin ascensor. Se encuentra ubicado en Reus, ciudad española situada en la provincia de Tarragona. Es la capital de la comarca del Bajo Campo y forma parte del área metropolitana denominada Campo de Tarragona.Vivienda distribuida en hall, dos habitaciones, un baño, salón-comedor, terraza, galería y cocina independiente. Cuenta con puertas interiores de madera, ventanas correderas de aluminio adonizado, pintura lisa en techos y suelos de plaqueta. Dispone de agua caliente por gas natural.Edificio residencial de seis plantas sobre rasante. Su año de construcción es 1964 y se encuentra ubicado en Reus, situado a diez minutos a pie del centro de la ciudad y a veinte minutos en coche de la playa de Salou. El centro neurálgico de la ciudad lo constituyen tres plazas, unidas por dos calles de intensa actividad comercial y social. La mayor de las tres, la Plaza de la Llibertat, fue remodelada en 2003 y es utilizada habitualmente para exposiciones o ferias relacionadas con productos típicos de la zona, como el aceite, el vino o los frutos secos. La calle Llovera une esta plaza con la plaza de Prim, históricamente considerada el centro de la vida social de Reus, y sede durante muchos años de la Lonja de Contratación. En ella se encuentra también el mayor de los dos teatros clásicos con que cuenta la ciudad, el Teatre Fortuny. Zona con fácil acceso por carretera (N-340, AP7 y A7). Dispone de líneas de autobuses (Estación de autobús de Reus.) y tren (Estación de tren de Reus). Cuenta con centros educativos, escuelas infantiles (El Roser, Creu Roja y La Granja), colegios públicos (Pomeu Fabra y Maria Cortina), institutos de educación secundaria (IES Pi del Brugar) y universidad (U. Rovira i Virgili), centros sanitarios (Consultorio Local Riera Miro y H. Universitari St Joan), centros comerciales (El Pallol, Carrefour), hoteles (Hotel NH, Hotel Gaudí y Hotel Quality Reus.), teatros (Bartrina y Fortuny), cines (Cine Reus Palace y Cine Lauren) e instalaciones deportivas (Reus Deportiu, Reus Ploms).

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Distribución

Vivienda distribuida en hall, dos habitaciones, un baño, salón-comedor, terraza, galería y cocina independiente.

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Características

  • Piso
  • Segunda mano
  • Antigüedad 1964
  • 4 º
  • 52,30 m² útiles
  • 65,00 m² construidos
  • 2 habitaciones
  • 1 baño
  • 1terraza
  • Calificación energética: E

Situación Jurídica

Inmueble ocupado

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) ocupado ilegalmente por tercero; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación ocupacional; (ii) la situación urbanística; y (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.

En atención a las características del Inmueble, si fuera necesario para el Adquirente solicitar financiación ajena, deberá consultar previamente a llevar a cabo acción alguna sobre el Inmueble si el mismo puede ser financiado o no por entidad con capacidad para ello.


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Disclaimer

Cataluña

El Inmueble se encuentra afecto a las medidas establecidas en el Decreto Ley 1/2015, de 24 marzo, de medidas extraordinarias y urgentes para la movilización de las viviendas provenientes de procesos de ejecución hipotecaria y en virtud de ello, al ejercicio del Derecho de Tanteo y Retracto establecido en los artículos 87 al 91 y los artículos 134 al 136 de la Ley 18/2007, de 28 de Diciembre del Derecho a la Vivienda, por la Generalidad de Cataluña, por encontrarse en una de las áreas de demanda residencial fuerte y acreditada que prevé el anexo I del Decreto 75/2014, de 27 de mayo del Plan para el derecho a la vivienda en Catalunya.


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Calidades

Memoria de calidades

  • Carpintería interior
    • Puerta de entrada normal en buen estado
    • Puertas de paso macizas en buen estado
  • Carpintería exterior
    • Ventanas de aluminio anodizado en buen estado
    • Ventanas con persianas de plástico en buen estado
    • Ventanas con apertura de corredera en buen estado
  • Paramentos verticales
    • Gotelé en paredes en buen estado
    • Pintura lisa en techo en buen estado
  • Solados
    • Plaquetas en buen estado
  • Cocina
    • Cocina amueblada en buen estado
    • Encimera de granito en buen estado
    • Suelos en buen estado
    • Azulejos en buen estado
    • Grifería de monomando en buen estado
    • Horno en buen estado
  • Baño
    • Ducha en buen estado
    • Alicatado en granito en buen estado
    • Sanitarios en buen estado
    • Suelos en buen estado
    • Grifería monomando en buen estado
  • Instalaciones
    • Instalación eléctrica en buen estado
    • Agua caliente gas natural

Comunicaciones

  • Fácil acceso por carretera: N-340, AP7 y A7
  • Líneas de autobús: Estación de autobús de Reus.
  • Estación de tren: Estación de tren de Reus

Servicios e infraestructuras

  • Ocio
    • Hoteles: NH Ciutat de Reus,H.Gaudí
    • Teatros: Bartrina, Fortuny
    • Cines: Palace, Lauren,...
    • Instalaciones deportivas: Reus Deportiu, Ploms,..
    • Centros comerciales: Carrefour, Pallol,..
  • Centros educativos
    • Centros educativos de preescolar El Roser, Creu Roja y La Granja
    • Colegios: Pomeu Fabra y Maria Cortina
    • Institutos: IES Pi del Brugar
    • Universidades: U. Rovira i Virgili
  • Centros sanitarios
    • Centros de salud: Consultorio Local Riera Miro
    • Hospitales: H. Universitari St Joan
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Ubicación del inmueble

Calle Muralla, 3, 4 º 1, 43203, Reus (Tarragona)

Puntos de interés

Cómo moverse

  • Bus
  • Metro
  • Tren
  • Tranvía

Educación

  • Educación infantil
  • Educación primaria
  • Secundaria/ Bachiller
  • Universidad/ E.Técnica

Servicios

  • CAP
  • Hospital
  • Supermercado