Chalet adosado en venta en Carretera El Nazareno, Sn, Bajo Parcela 145, 4117, Níjar (Almería)

300,00 m²
70.118€ 17%
Antes: 84.555€ Ahorro: 14.437€
 
(impuestos no incluidos)
Ref. 5956703
Ref. 5956703
Foto 1 Carretera El Nazareno, Sn, Bajo Parcela 145, 4117, Níjar (Almería)
Foto 1 Carretera El Nazareno, Sn, Bajo Parcela 145, 4117, Níjar (Almería)
Ocupado

Descripción

Suelo en el que se encuentra ubicada una casa unifamiliar de dos plantas sobre rasante. Se encuentra ubicado en Níjar, municipio español de la provincia de Almería y la comunidad autónoma de Andalucía.Casa unifamiliarque se desarrolla en dos plantas sobre rasante, tiene una longitud de fachada de acceso de 10 m². El inmueble se encuentra situado en una parcela que cuenta con una superficie registral de 300 m². Casa unifamiliar dedos plantas sobre rasante sin ascensor. Su año de construcción es de 2006 y se encuentra ubicada a veinte minutos en coche del centro del municipio y de la ciudad de Almeria y a diez minutos en coche de la playa de las Amoladeras. El municipio de Nijar es una de los más grandes de toda la provincia y que cuenta entre sus grandes atractivos, con una gran variedad de playas adaptadas a todos los públicos y que van desde calas vírgenes, hasta playas urbanas pasando por acantilados. La fuente principal de ingresos del municipio es el turismo, principalmente en el núcleo de San José (que tiene puerto deportivo). También son importantes en este sentido Las Negras, Los Escullos, La Fabriquilla, La Isleta del Moro, Agua Amarga y Rodalquilar.Zona de fácil acceso porcarretera (AL3115 y AL3201). Cuenta con centros educativos, escuela infantil (Escuela Infantil Villa De Níjar.), colegios públicos (Colegio Público Andalucía), e institutos de educación secundaria (Instituto de Educación Secundaria de San Isidro de Níjar), centros sanitarios (Centro de salud Villa de Nijar (abierto 24 h), Centro de salud Campohermoso y Centro de salud San Isidro.), hospitales (Hospital de Alta Resolución El Toyo), supermercadps (Mercadona) y hoteles (Hotel De Naturaleza Rodalquilar).

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Distribución

Casa unifamiliar que se desarrolla en dos plantas sobre rasante tiene una longitud de fachada de acceso de 10m². El inmueble se encuentra situado en una parcela que cuenta con una superficie registral de 300 m².

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Características

  • Chalet adosado
  • Segunda mano
  • Antigüedad 2006
  • BAJO
  • 300,00 m² parcela

Situación Jurídica

Inmueble ocupado

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) ocupado ilegalmente por tercero; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación ocupacional; (ii) la situación urbanística; y (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.

En atención a las características del Inmueble, si fuera necesario para el Adquirente solicitar financiación ajena, deberá consultar previamente a llevar a cabo acción alguna sobre el Inmueble si el mismo puede ser financiado o no por entidad con capacidad para ello.


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Calidades

Comunicaciones

  • Fácil acceso por carretera: AL3115 y AL3201

Servicios e infraestructuras

  • Ocio
    • Hoteles: Hotel De Naturaleza Rodalquilar
    • Instalaciones deportivas: Padel Indoor Níjar
    • Otros centros de ocio: Mercadona
  • Centros educativos
    • Centros educativos de preescolar Escuela Infantil Villa De Níjar
    • Colegios: Colegio Público Andalucía
    • Institutos: Instituto de Educación Secundaria de San Isidro de Níjar
  • Centros sanitarios
    • Centros de salud: Centro de salud Villa de Nijar ( vierto 24 h), Centro de salud Campohermoso y Centro de salud San Isidro
    • Hospitales: Hospital de Alta Resolución El Toyo
  • Aparcamiento en superficie suficiente
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Ubicación del inmueble

Carretera El Nazareno, Sn, Bajo Parcela 145, 4117, Níjar (Almería)

Puntos de interés

Cómo moverse

  • Bus
  • Metro
  • Tren
  • Tranvía

Educación

  • Educación infantil
  • Educación primaria
  • Secundaria/ Bachiller
  • Universidad/ E.Técnica

Servicios

  • CAP
  • Hospital
  • Supermercado