Piso en venta en Calle Esparteros, 1, 28817, Los Santos de la Humosa (Madrid)

297,87 m² 2009
486.594€ 6%
Antes: 518.144€ Ahorro: 31.550€
 
(impuestos no incluidos)
Ref.5959073
Ref.5959073
Foto 1 Calle Esparteros, 1, 28817, Los Santos de la Humosa (Madrid)
Foto 2 Calle Esparteros, 1, 28817, Los Santos de la Humosa (Madrid)
Foto 3 Calle Esparteros, 1, 28817, Los Santos de la Humosa (Madrid)
Foto 1 Calle Esparteros, 1, escalera 3, Bajo, 28817, Los Santos De La Humosa (Madrid)
Foto 2 Calle Esparteros, 1, escalera 3, Bajo, 28817, Los Santos De La Humosa (Madrid)
Foto 3 Calle Esparteros, 1, escalera 3, Bajo, 28817, Los Santos De La Humosa (Madrid)
En construcción obra nueva
Foto 1 Calle Esparteros, 1, 28817, Los Santos de la Humosa (Madrid)
Foto 2 Calle Esparteros, 1, 28817, Los Santos de la Humosa (Madrid)
Foto 3 Calle Esparteros, 1, 28817, Los Santos de la Humosa (Madrid)

Descripción

Lote compuesto por cinco viviendas pertenecientes a una promoción en construcción con las obras paralizadas. La Propiedad no es propietario del 100% del Conjunto Edificatorio, por lo que para llevar a cabo cualquier acción sobre el Conjunto Edificatorio se tendrá que poner en contacto con el resto de propietarios.

Se trata de un edificio en construcción situado en la calle Esparteros, número 1, del municipio de Los Santos de la Humosa, en la provincia de Madrid.

El edificio dispone de tres plantas sobre rasante destinado a viviendas y locales comerciales en los bajos. Además, cuenta con una planta semi-sótano destinada a plazas de aparcamiento y trasteros.

Ubicado al este de la localidad, muy próximo al centro histórico. Cuenta con servicios de autobús regular (línea 275) y buenos accesos a Madrid capital por A2. En su entorno cuenta con pequeños comercios, supermercados, farmacias, cafeterías, restaurantes y otros servicios básicos. El municipio dispone además de Teatro y un karting.

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Distribución

Edificio en construcción con obras paralizadas.

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Características

  • Piso
  • Segunda mano
  • Antigüedad 2009
  • 57,13 m² útiles
  • 94,55 m² construidos
  • Ascensor

Condiciones específicas

El Conjunto Edificatorio se encuentra en fase de construcción, no habiéndose terminado por ello las obras de ejecución del mismo. La Propiedad no es propietario del 100% del Conjunto Edificatorio, por lo que para llevar a cabo cualquier acción sobre el Conjunto Edificatoria se tendrá que poner en contacto con el resto de propietarios. A efectos de las responsabilidades y obligaciones establecidas en la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, la Propiedad hace constar que en ningún momento ha promovido la ejecución de las obras llevadas a cabo en el Inmueble, y por lo tanto, no ha sido el promotor ni ha intervenido en el proceso constructivo del mismo, situación que deberá aceptar y asumir el Adquirente_._ El Adquirente deberá a) asumir los tramites, gestiones y obras que sean necesarias para terminar la ejecución de las obras del Inmueble que Adquiere; y b) ponerse de acuerdo con el resto de copropietarios para llevar a cabo la ejecución de la finalización de las obras.
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Situación Técnica

En construcción

El Inmueble se transmite en fase de construcción, no habiéndose finalizado las obras de construcción del mismo.

El Adquirente asumirá, el estado de las obras en las que se encuentre el Inmueble.

El Vendedor no ha llevado a cabo las obras de construcción del inmueble, ni ha intervenido en su proceso constructivo lo que se hace constar a efectos de las responsabilidades y obligaciones establecidas en la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, situación que el adquirente deberá aceptar y asumir expresamente.

Será de cuenta del Adquirente; (i) todos los costes asociados a la finalización de las obras del Inmueble; (ii) los trámites, gestiones y documentos, que conlleven la regularización registral y catastral del Inmueble y en su caso, la inscripción del Inmueble en el Registro de la Propiedad como Inmueble terminado; y (iii) los documentos y tramites que sean necesarios para destinar el Inmueble para el uso para el que se adquiere y para la habitabilidad del mismo.

El Vendedor no responde ni de los vicios aparentes o defectos ocultos ni del estado de conservación ni constructivo del Inmueble, que se transmitirá como cuerpo cierto.

El Inmueble se transmitirá al corriente de Impuestos que por la Legislación Fiscal le correspondan al Vendedor. El Inmueble se transmitirá sin dotación de servicios ni suministros.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


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Calidades

Comunicaciones

  • Fácil acceso por carretera: A 50 km de Madrid capital por A2.
  • Líneas de autobús: Línea 275 de autobús con comunicación a Madrid capital.

Servicios e infraestructuras

  • Ocio
    • Hoteles: La localidad dispone de Casas Rurales.
    • Teatros: Teatro municipal próximo al inmueble.
    • Otros centros de ocio: Karting Santos de la Humosa.
  • Aparcamiento en superficie suficiente
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Ubicación aproximada del inmueble

Calle Esparteros, 1, 28817, Los Santos de la Humosa (Madrid)