Piso en venta en Calle San Fernando, 31, 45800, Quintanar de la Orden (Toledo)

4 habitaciones hab. 153,76 m² 1979 1 baño VPO
55.818€ 12%
Antes: 63.151€ Ahorro: 7.333€
 
(impuestos no incluidos)
Ref.5962515
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Foto 1 Calle San Fernando, 31, 45800, Quintanar de la Orden (Toledo)
Foto 2 Calle San Fernando, 31, 45800, Quintanar de la Orden (Toledo)
Foto 3 Calle San Fernando, 31, 45800, Quintanar de la Orden (Toledo)
Foto 4 Calle San Fernando, 31, 45800, Quintanar de la Orden (Toledo)
Foto 5 Calle San Fernando, 31, 45800, Quintanar de la Orden (Toledo)
Foto 6 Calle San Fernando, 31, 45800, Quintanar de la Orden (Toledo)
Foto 7 Calle San Fernando, 31, 45800, Quintanar de la Orden (Toledo)
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Ocupado
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Descripción

Piso de cuatro dormitorios, un cuarto de baño, aseo y terraza, ubicado en la segunda planta de un edificio detres alturas sin ascensor. Se encuentra situado en el municipio de Quintanar de la Orden, provincia Toledo.La vivienda se compone de distribuidor, salón-comedor con terraza, cuatro dormitorios, cocina con despensa, aseo y un cuarto de baño. Dispone como anejo de garaje nº2 de 31,30 m² construidos.Cuenta con puerta de entrada, puertas interiores, ventanas correderas de aluminio, acristalamiento sencillo, persianas de plástico, pintura gotelé en paredes, pintura lisa en techos, suelos de terrazo, cocina amueblada, cocina y baño con alicatado en azulejos, agua caliente mediante acumulador eléctrico y calefacción central.Edificio en manzana cerradade tres plantas sobre rasante. Planta baja con acceso al vestíbulo del edificio y garajes, y resto de plantasaltas destinadas a viviendas de uso residencial. La comunicación vertical entre las distintas plantas se realiza mediante escalera interior. Año de construcción 1979.Quintanar de la Orden es un municipio español de la provincia de Toledo, en la comunidad autónoma de Castilla-La Mancha. Linda con los términos municipales de Hinojosos y Mota del Cuervo en la provincia de Cuenca y Villanueva de Alcardete, Corral de Almaguer, El Toboso,Miguel Esteban y La Puebla de Almoradiel en la de Toledo. El municipio, que tiene una superficie de 87,87 km², cuenta según el padrón municipal para 2014 del INE con 11 987 habitantes y una densidad de 136,42 hab./km². El municipio cuenta con buena comunicación por carretera N-301, CM-310 y CM-410, y línea de autobuses interurbana. Además dispone de guardería infantil, centro de educación primaria (Colegio De Educación Infantil Y Primaria Cristóbal Colon), centro de educación secundaria, centro de salud, clínicas privadas, oficina de correos, varias sucursales bancarias, hotel, club deportivo (Club Deportivo Quintanar), farmacias, varias tiendas, campo de fútbol, numerosos restaurantes (Restaurante Granero) y supermercados.

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Distribución

La vivienda se compone de distribuidor, salón-comedor con terraza, cuatro dormitorios, cocina con despensa, aseo y un cuarto de baño.

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Características

  • Piso
  • Segunda mano
  • Antigüedad 1979
  • 128,46 m² útiles
  • 153,76 m² construidos
  • 4 habitaciones
  • 1 baño
  • 1 aseo
  • Calificación energética: G

Situación Jurídica

Inmueble ocupado

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) ocupado ilegalmente por tercero; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación ocupacional; (ii) la situación urbanística; y (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.

En atención a las características del Inmueble, si fuera necesario para el Adquirente solicitar financiación ajena, deberá consultar previamente a llevar a cabo acción alguna sobre el Inmueble si el mismo puede ser financiado o no por entidad con capacidad para ello.


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Disclaimer

VPO

El Inmueble se encuentra catalogado como Inmueble de Protección Oficial por lo que queda afecto a las medidas y limitaciones establecidas en la Comunidad donde se ubica el Inmueble.

En el caso de que el periodo de validez de la calificación del Inmueble como VPO no hubiera finalizado, la Vendedora llevara a cabo las gestiones que le correspondan, en su caso, ante el Organismo Competente para poder llevar a cabo la formalización de la Escritura de Compraventa.


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Calidades

Memoria de calidades

  • Carpintería interior
    • Puerta de entrada normal en buen estado
    • Puertas de paso macizas en buen estado
  • Carpintería exterior
    • Ventanas de aluminio anodizado en buen estado
    • Ventanas con persianas de plástico en buen estado
    • Ventanas con apertura de corredera en buen estado
  • Cocina
    • Cocina amueblada en buen estado
    • Encimera en buen estado
    • Suelos en buen estado
    • Azulejos en buen estado
    • Grifería de monomando en buen estado
    • Lavadora en buen estado
    • Frigorífico en buen estado
    • Horno en buen estado
  • Baño
    • Bañera en buen estado
    • Alicatado en azulejo en buen estado
    • Sanitarios en buen estado
    • Suelos en buen estado
    • Grifería monomando en buen estado
  • Instalaciones
    • Instalación eléctrica en buen estado
    • Calefacción de gas natural
    • Agua caliente central

Comunicaciones

  • Fácil acceso por carretera: Autopista AP-36 y A-4
  • Líneas de autobús: Conexiones con Alcazar de San Juan, Valencia, Cuenca, Denia, Murcia, Lorca, Madrid, Tomelloso, San Clemente
  • Estación de tren: Estación de Tren de Quintanar de la Orden

Servicios e infraestructuras

  • Ocio
    • Hoteles: Hotel Restaurante San Isidro Av del IV Centenario, 71, 45800 Quintanar de la Orden
    • Teatros: Centro Cultural Príncipe de Asturias de Quintanar de la Orden Calle de Ramón y Cajal, 8, 45800 Quintanar
    • Instalaciones deportivas: Club Deportivo Quintanar Calle de la Encina, 0, 45800 Quintanar de la Orden
  • Centros educativos
    • Centros educativos de preescolar Pim Pon Calle de San José de Calasanz, 2, 45800 Quintanar de la Orden
    • Colegios: Cristóbal Colón Calle de Victoria, 0, 45800 Quintanar de la Orden
    • Institutos: Colegio Nuestra Se¦ora de los Dolores
  • Centros sanitarios
    • Centros de salud: Urgencias Quintanar de la Orden Calle de Villanueva, 0, 45800 Quintanar de la Orden
    • Clínicas: Cmq Servicios Médicos Calle del General López Brea, 2, 45800 Quintanar de la Orden
    • Hospitales: Hospital Comarcal Alcazar de San Juan
  • Aparcamiento en superficie suficiente
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Ubicación aproximada del inmueble

Calle San Fernando, 31, 45800, Quintanar de la Orden (Toledo)