Piso en venta en Calle ALFARNATE, 28018, Madrid (Madrid)

88.878€ 32% Antes: 129.938€ Ahorro: 41.060€ Fecha fin descuento: 31/08/2018 (impuestos no incluidos)
3 habitaciones hab. 66,17 m² 1 baño
Ref. 5964330
Foto 1 Calle ALFARNATE, 28018, Madrid (Madrid)
Foto 2 Calle ALFARNATE, 28018, Madrid (Madrid)
Foto 3 Calle ALFARNATE, 28018, Madrid (Madrid)
Foto 4 Calle ALFARNATE, 28018, Madrid (Madrid)
Foto 5 Calle ALFARNATE, 28018, Madrid (Madrid)
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Ocupado
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Foto 4 Calle ALFARNATE, 28018, Madrid (Madrid)
Foto 5 Calle ALFARNATE, 28018, Madrid (Madrid)

Descripción

Piso de tres dormitorios y un baño ubicado en un edificio de cuatro alturas sobre rasante. Se encuentra situado en el barrio de Vallecas, Madrid.

Vivienda distribuida en tres habitaciones, baño, salón-comedor, cocina, hall, tendedero y terraza.

Cuenta con puerta de entrada en madera blindada de sapelly liso, puertas interiores en madera contrachapada con pintura lisa, ventanas en aluminio anodizado con acristalamiento sencillo, persianas de PVC, pintura en gotelé, suelos de terrazo, calentador individual para agua caliente, sanitarios en porcelana de color blanco.

El inmueble se encuentra ubicado en el madrileño barrio de Vallecas, en un edificio de manzana cerrada, de cuatro alturas sobre rasante destinadas a viviendas. Tiene una antigüedad del año 1965. Se encuentra próximo a la Biblioteca pública Miguel Hernández y de la parada de metro L1 Miguel Hernández.

Cuenta con buena comunicación en transporte público, ya que se encuentra muy próximo a la parada de metro de Miguel Hernandez L1, con enlace a Cercanias en la estación Sierra de Guadalupe, así como varias líneas de autobús (20, 32, 51, 54, 58, 103, 142, 143), buen acceso a carreteras (M-30 y A-3). A su alrededor podemos encontrar servicios como colegios (Colegio Público Agustina Díez), IES Palomeras-Vallecas, Universidad Politécnica de Madrid-Campus Sur, centro de salud (Centro de Salud Rafael Alberti), parques (Parque Amós Acero), polideportivo (Polideportivo Palomeras), farmacias, comercios, Centro Comercial Madrid Sur, supermercados, bares y restaurantes.

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Distribución

Vivienda distribuida en tres habitaciones, baño, salón-comedor, cocina, hall, tendedero y terraza.

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Características

  • Piso
  • Segunda mano
  • Antigüedad 1965
  • 49,02 m² útiles
  • 66,17 m² construidos
  • 3 habitaciones
  • 1 baño
  • 1 terraza
  • Calificación energética: E

Situación Jurídica

Inmueble ocupado

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) ocupado ilegalmente por tercero; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación ocupacional; (ii) la situación urbanística; y (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


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Disclaimer

Inmueble sujeto a campaña

Condiciones de la Campaña

Los inmuebles seleccionados para la Campaña tienen asignado un “precio de referencia” no teniendo éste la consideración de oferta contractual; el precio de referencia es meramente indicativo, será el oferente quien deba especificar en su oferta el precio al que está dispuesto a adquirir el inmueble, pudiendo presentarse ofertas tanto superiores como inferiores al indicado “precio de referencia”, pudiendo el vendedor aceptar o rechazar dicho precio.

Esta campaña tiene una duración limitada por lo que las ofertas se deberán presentar durante los 7 días posteriores a la publicación del inmueble dentro de la “campaña ” siendo requisito haber visitado el mismo. Dicho plazo puede ampliarse en 7 días adicionales si hubiera visitas pendientes solicitadas en dicho período que no se hubieran podido realizar.

El inmueble será adjudicado tras la finalización de la presentación de ofertas en atención a lo indicado en el párrafo anterior, al ofertante que presente un mayor precio, y en caso de igualdad de las ofertas, será escogido el postor que hubiera remitido su oferta en primer lugar.

La propiedad podrá, en cualquier momento, retirar el inmueble de la campaña, no seleccionar ninguna de las ofertas presentadas o no admitir la operación de compraventa cuando no se cumplan las políticas internas relativas a Ley 10/2010, de 28 de abril, de prevención de blanqueo de capitales y de la financiación del terrorismo.

Precio de referencia: El precio de referencia recogido en la información sobre este inmueble no es el precio final de venta del mismo sino un precio meramente orientativo. Como consecuencia de lo anterior, será el oferente quien deba especificar en su oferta el precio al que está dispuesto a adquirir el inmueble, pudiendo el vendedor aceptar o rechazar dicho precio.


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Datos registrales

  • Nº finca registral: 35565
  • Nº del registro de la propiedad: 10
  • Localidad del registro de la propiedad: Madrid
  • 49,65 m² registrales

Calidades

Memoria de calidades

  • Carpintería interior
    • Puerta de entrada blindada en buen estado
  • Carpintería exterior
    • Ventanas de aluminio anodizado en buen estado
    • Ventanas con apertura de corredera en buen estado
  • Baño
    • Alicatado en azulejo en buen estado
  • Instalaciones
    • Agua caliente gas natural

Comunicaciones

  • Fácil acceso por carretera: Accesos próximos a M40 y A3
  • Líneas de autobús: 54, 58, 103, 142 y 143
  • Líneas de metro: Estación Miguel Hernández
  • Estación de tren: Estación Sierra de Guadalupe

Servicios e infraestructuras

  • Ocio
    • Hoteles: NH Pacífico
    • Cines: Yelmo cines
    • Instalaciones deportivas: Estadio de Futbol de Vallecas
    • Centros comerciales: Madrid Sur
    • Otros centros de ocio: farmacia esta muy cerca
  • Centros educativos
    • Centros educativos de preescolar E.I. Gorriones Sur
    • Colegios: C.P. Tolosa Latour
    • Universidades: UMP Campus Sur
  • Centros sanitarios
    • Centros de salud: Área I Alcalá de Guadaira
    • Clínicas: Centro de Prevención de Salud Dental
    • Hospitales: Equipo Quirúrgico Nº 3
  • Aparcamiento en superficie suficiente
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Ubicación aproximada del inmueble

Calle ALFARNATE, 28018, Madrid (Madrid)

Puntos de interés

Cómo moverse

  • Bus
  • Metro
  • Tren
  • Tranvía

Educación

  • Educación infantil
  • Educación primaria
  • Secundaria/ Bachiller
  • Universidad/ E.Técnica

Servicios

  • CAP
  • Hospital
  • Supermercado