Piso en venta en Calle ESCULTOR MODEST GENE, 43204, Reus (Tarragona)

1 habitación hab. 36,60 m² 1 baño
78.200€ 9%
Antes: 86.000€ Ahorro: 7.800€
Fecha fin descuento: 31/12/2018
(impuestos no incluidos)
Ref. 6042825
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Foto 1 Calle ESCULTOR MODEST GENE, 43204, Reus (Tarragona)
Foto 2 Calle ESCULTOR MODEST GENE, 43204, Reus (Tarragona)
Foto 3 Calle ESCULTOR MODEST GENE, 43204, Reus (Tarragona)
Foto 4 Calle ESCULTOR MODEST GENE, 43204, Reus (Tarragona)
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Foto 8 Calle ESCULTOR MODEST GENE, 43204, Reus (Tarragona)
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Ocupado
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Descripción

Apartamento de un dormitorio y un cuarto de ba¦o en la primera planta de un edificio de tres alturas sobre rasante, que dispone de ascensor. Está situado en el municipio de Reus, provincia de Tarragona.La vivienda está distribuida en un dormitorios, un cuarto de ba¦o, salón-comedor, cocina y balcón exterior.Cuenta con ventanas correderas de aluminio, persianas de plástico, carpintería interior de madera, pintura lisa y solados de plaqueta, todo ello en buen estado de conservación. Edificio residencial de viviendas con bajos comerciales construido hace aproximadamente diez a¦os. Se encuentra en el centro de una zona residencial, rodeado por viviendas de similares características. Cuenta con fácil acceso por carretera, próximo al Ayuntamiento y junto a las zonas más comerciales y transitadas de la localidad. A su alrededor podemos encontrar supermercados, colegios, hoteles y restaurantes.

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Distribución

El apartamento está distribuida en un dormitorio, un cuarto de ba¦o, salón-comedor, cocina y balcón exterior.

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Características

  • Piso
  • Segunda mano
  • Antigüedad 2005
  • 32,35 m² útiles
  • 36,60 m² construidos
  • 1 habitación
  • 1 baño
  • Ascensor
  • Calificación energética: E

Situación Jurídica

Inmueble ocupado

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) ocupado ilegalmente por tercero; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación ocupacional; (ii) la situación urbanística; y (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


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Disclaimer

Cataluña

El Inmueble se encuentra afecto a las medidas establecidas en el Decreto Ley 1/2015, de 24 marzo, de medidas extraordinarias y urgentes para la movilización de las viviendas provenientes de procesos de ejecución hipotecaria y en virtud de ello, al ejercicio del Derecho de Tanteo y Retracto establecido en los artículos 87 al 91 y los artículos 134 al 136 de la Ley 18/2007, de 28 de Diciembre del Derecho a la Vivienda, por la Generalidad de Cataluña, por encontrarse en una de las áreas de demanda residencial fuerte y acreditada que prevé el anexo I del Decreto 75/2014, de 27 de mayo del Plan para el derecho a la vivienda en Catalunya.


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Datos registrales

  • Nº finca registral:32754
  • Nº del registro de la propiedad:2
  • Localidad del registro de la propiedad:Reus

Calidades

Memoria de calidades

  • Carpintería exterior
    • Ventanas de hierro en buen estado
    • Ventanas con persianas de plástico en buen estado
    • Ventanas con apertura de corredera en buen estado
  • Paramentos verticales
    • Pintura lisa en paredes en buen estado
    • Pintura lisa en techo en buen estado
  • Solados
    • Parqué en buen estado
  • Cocina
    • Encimera en buen estado
    • Suelos en buen estado
    • Azulejos en buen estado
    • Grifería de monomando en buen estado
  • Baño
    • Columna de hidromasaje en buen estado
    • Alicatado en azulejo en buen estado
    • Sanitarios en buen estado
    • Suelos en buen estado
    • Grifería monomando en buen estado

Comunicaciones

  • Fácil acceso por carretera: Acceso más cercano a través de N-420.
  • Líneas de autobús: Varias paradas de autobús próximas al inmueble.

Servicios e infraestructuras

  • Ocio
    • Hoteles: Varios hoteles próximos al inmueble.
    • Teatros: Teatro Fortuny próximo al inmueble.
    • Instalaciones deportivas: Club de natación Reus Plom cercano al inmueble.
  • Centros educativos
    • Colegios: C.P. General Prim cercano al inmueble
  • Centros sanitarios
    • Hospitales: Hospital San Joan de Reus próximo al inmueble.
  • Aparcamiento en superficie suficiente
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Ubicación aproximada del inmueble

Calle ESCULTOR MODEST GENE, 43204, Reus (Tarragona)

Puntos de interés

Cómo moverse

  • Bus
  • Metro
  • Tren
  • Tranvía

Educación

  • Educación infantil
  • Educación primaria
  • Secundaria/ Bachiller
  • Universidad/ E.Técnica

Servicios

  • CAP
  • Hospital
  • Supermercado