Chalet adosado en venta en Calle San Miguel, 37, Bajo, 18194, Churriana De La Vega (Granada)

3 habitaciones hab. 171,54 m² 1998 1 baño
142.774€
 
(impuestos no incluidos)
Ref.6762274
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Foto 1 Calle San Miguel, 37, Bajo, 18194, Churriana De La Vega (Granada)
Foto 2 Calle San Miguel, 37, Bajo, 18194, Churriana De La Vega (Granada)
Foto 3 Calle San Miguel, 37, Bajo, 18194, Churriana De La Vega (Granada)
Foto 4 Calle San Miguel, 37, Bajo, 18194, Churriana De La Vega (Granada)
Foto 5 Calle San Miguel, 37, Bajo, 18194, Churriana De La Vega (Granada)
Foto 6 Calle San Miguel, 37, Bajo, 18194, Churriana De La Vega (Granada)
Foto 7 Calle San Miguel, 37, Bajo, 18194, Churriana De La Vega (Granada)
Foto 8 Calle San Miguel, 37, Bajo, 18194, Churriana De La Vega (Granada)
Foto 9 Calle San Miguel, 37, Bajo, 18194, Churriana De La Vega (Granada)
Foto 1 Calle San Miguel, 37, Bajo, 18194, Churriana De La Vega (Granada)
Foto 2 Calle San Miguel, 37, Bajo, 18194, Churriana De La Vega (Granada)
Foto 3 Calle San Miguel, 37, Bajo, 18194, Churriana De La Vega (Granada)
Foto 4 Calle San Miguel, 37, Bajo, 18194, Churriana De La Vega (Granada)
Foto 5 Calle San Miguel, 37, Bajo, 18194, Churriana De La Vega (Granada)
Foto 6 Calle San Miguel, 37, Bajo, 18194, Churriana De La Vega (Granada)
Foto 7 Calle San Miguel, 37, Bajo, 18194, Churriana De La Vega (Granada)
Foto 8 Calle San Miguel, 37, Bajo, 18194, Churriana De La Vega (Granada)
Foto 9 Calle San Miguel, 37, Bajo, 18194, Churriana De La Vega (Granada)
Ocupado
Foto 1 Calle San Miguel, 37, Bajo, 18194, Churriana De La Vega (Granada)
Foto 2 Calle San Miguel, 37, Bajo, 18194, Churriana De La Vega (Granada)
Foto 3 Calle San Miguel, 37, Bajo, 18194, Churriana De La Vega (Granada)
Foto 4 Calle San Miguel, 37, Bajo, 18194, Churriana De La Vega (Granada)
Foto 5 Calle San Miguel, 37, Bajo, 18194, Churriana De La Vega (Granada)
Foto 6 Calle San Miguel, 37, Bajo, 18194, Churriana De La Vega (Granada)
Foto 7 Calle San Miguel, 37, Bajo, 18194, Churriana De La Vega (Granada)
Foto 8 Calle San Miguel, 37, Bajo, 18194, Churriana De La Vega (Granada)
Foto 9 Calle San Miguel, 37, Bajo, 18194, Churriana De La Vega (Granada)

Descripción

Chalet adosado de dos plantas y un semisótano, que consta de tres dormitorios, un ba¦o y un aseo. Está ubicado en la localidad de Churriana de la Vega, provincia de Granada.La vivienda está compuesta de tres plantas. La planta semisótano tiene zona para garaje y trastero. La planta baja se distribuye en salón-comedor, cocina sin amueblar, un aseo, lavadero, dos patios y hall-distribuidor. La planta primera consta de tres dormitorios y un ba¦o.Cuenta con puerta de entrada blindada. Las ventanas son correderas de aluminio lacado en color blanco con doble acristalamiento y persianas de plástico, las paredes de gotelé y alicatadas en cocina y ba¦os y los techos de gotelé. Los ba¦os cuentan con sanitarios de porcelana vitrificada en color blanco y grifería mono mando. El inmueble se encuentra en una zona residencial tranquila de la localidad, rodeado por viviendas de similares características. Tiene una antigüedad del a¦o 1998. Está próximo a la Plaza de la Ermita.A 10 kmde Granada, cuenta con fácil acceso a través de la A-338, y a su alrededor podemos encontrar variedad de servicios como centros educativos, centros de salud, supermercados, farmacias, cajeros, bares y restaurantes. Churriana de la Vega está situado en la parte central de la Vega de Granada, justo entre la margen izquierda del río Genil y la margen derecha de uno de sus afluentes, el río Dílar. Esta localidad limita con los municipios de Granada, Armilla, Alhendín, Las Gabias, Cúllar Vega y Vegas del Genil. La Vega de Granada es un espacio físico muy fértil, que permitió que el asentamiento humano se realizara con anterioridad al Paleolítico Medio, aunque no será hasta la época romana cuando empiece a configurarse, como una rica región de regadío, donde se establecieron una serie de peque¦as poblaciones dispersas, villas romanas o caseríos.

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Distribución

La vivienda está compuesta de tres plantas. La planta semisótano tiene zona para garaje y trastero. La plantabaja se distribuye en salón-comedor, cocina, un aseo, lavadero, dos patios y hall-distribuidor. La planta primera consta de tres dormitorios y un ba¦o.

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Características

  • Chalet adosado
  • Segunda mano
  • Antigüedad 1998
  • BAJO
  • 149,24 m² útiles
  • 171,54 m² construidos
  • 86,90m² parcela
  • 3 habitaciones
  • 1 baño
  • 1 aseo
  • 2 garajes
  • Trastero
  • Calificación energética: D

Condiciones específicas

Inmueble sujeto a los derechos de tanteo y retracto a favor de tercero, para más información, consultar.
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Situación Jurídica

Inmueble ocupado

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) ocupado ilegalmente por tercero; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación ocupacional; (ii) la situación urbanística; y (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.

En atención a las características del Inmueble, si fuera necesario para el Adquirente solicitar financiación ajena, deberá consultar previamente a llevar a cabo acción alguna sobre el Inmueble si el mismo puede ser financiado o no por entidad con capacidad para ello.


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Disclaimer

Propiedad de un fondo de titulización

El inmueble es propiedad de un Fondo de Titulización.


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Calidades

Memoria de calidades

  • Carpintería interior
    • Puerta de entrada blindada en buen estado
  • Carpintería exterior
    • Ventanas lacadas en buen estado
    • Ventanas con persianas de aluminio en buen estado
    • Ventanas con apertura de corredera en buen estado
  • Baño
    • Bañera en buen estado
    • Alicatado en azulejo en buen estado

Comunicaciones

  • Fácil acceso por carretera: GR-3303.
  • Líneas de autobús: 156.

Servicios e infraestructuras

  • Ocio
    • Hoteles: Hotel Los Galanes.
    • Centros comerciales: C.C Nevada Shooping.
  • Centros educativos
    • Centros educativos de preescolar E.I Arco Iris.
    • Colegios: C.P San Roque.
    • Institutos: IES FGL.
  • Centros sanitarios
    • Centros de salud: Centro de Salud Churriana de la Vega.
    • Hospitales: Hospital General Virgen de las Nieves.
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Ubicación del inmueble

Calle San Miguel, 37, Bajo, 18194, Churriana De La Vega (Granada)