Chalet adosado en venta en Calle Garcia Araus, 6, 46194, REAL DE MONTROY (Valencia)

3 habitaciones hab. 294,00 m² 1900 1 baño
106.722€ 5%
Antes: 112.756€ Ahorro: 6.034€
 
(impuestos no incluidos)
Ref.6787799
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Foto 1 Calle Garcia Araus, 6, 46194, REAL DE MONTROY (Valencia)
Foto 2 Calle Garcia Araus, 6, 46194, REAL DE MONTROY (Valencia)
Foto 3 Calle Garcia Araus, 6, 46194, REAL DE MONTROY (Valencia)
Foto 4 Calle Garcia Araus, 6, 46194, REAL DE MONTROY (Valencia)
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Foto 6 Calle Garcia Araus, 6, 46194, REAL DE MONTROY (Valencia)
Foto 7 Calle Garcia Araus, 6, 46194, REAL DE MONTROY (Valencia)
Foto 8 Calle Garcia Araus, 6, 46194, REAL DE MONTROY (Valencia)
Foto 9 Calle Garcia Araus, 6, 46194, REAL DE MONTROY (Valencia)
Foto 10 Calle Garcia Araus, 6, 46194, REAL DE MONTROY (Valencia)
Foto 11 Calle Garcia Araus, 6, 46194, REAL DE MONTROY (Valencia)
Foto 12 Calle Garcia Araus, 6, 46194, REAL DE MONTROY (Valencia)
Foto 13 Calle Garcia Araus, 6, 46194, REAL DE MONTROY (Valencia)
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Foto 16 Calle Garcia Araus, 6, 46194, REAL DE MONTROY (Valencia)
Foto 1 Calle Garcia Araus, 6, escalera N/p, Bajo N/p, 46194, Real De Montroy (Valencia)
Foto 2 Calle Garcia Araus, 6, escalera N/p, Bajo N/p, 46194, Real De Montroy (Valencia)
Foto 3 Calle Garcia Araus, 6, escalera N/p, Bajo N/p, 46194, Real De Montroy (Valencia)
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Disponible
Foto 1 Calle Garcia Araus, 6, 46194, REAL DE MONTROY (Valencia)
Foto 2 Calle Garcia Araus, 6, 46194, REAL DE MONTROY (Valencia)
Foto 3 Calle Garcia Araus, 6, 46194, REAL DE MONTROY (Valencia)
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Descripción

Propiedad de tres dormitorios, un baño, un aseo, salón-comedor, cocina y dos terrazas, distribuidos en una superficie de 294.0 metros cuadrados construidos y 255.65 metros cuadrados útiles, en dos plantas. Tiene como anejos un trastero.

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Distribución

Vivienda unifamiliar de dos alturas sobre rasante. En la planta baja tiene, recibidor, tres habitaciones, cocina, baño, aseo, dos salones y patio mitad cubierto, mitad descubierto. En el patio hay tres habitaciones/trasteros. En la planta primera tiene una cambra diáfana, balcón y dos terrazas.

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Características

  • Chalet adosado
  • Segunda mano
  • Antigüedad 1900
  • 255,65 m² útiles
  • 294,00 m² construidos
  • 175,00m² parcela
  • 3 habitaciones
  • 1 baño
  • 1 aseo
  • 2 terrazas
  • Trastero
  • Calificación energética: E

Condiciones específicas

Este inmueble necesita una reforma integral. El comprador deberá asumir los costes de la reforma y los de cualquier gestión u obligación que se derive para su conservación o adecuación a su costa. El inmueble se transmite (i) como cuerpo cierto; (ii) por precio a tanto alzado; (iii) como un todo, inseparable; y (iv) en el estado de cargas, físico, jurídico, posesorio, de pago de impuestos, tributos, tasas y, en su caso, gastos de comunidad, urbanístico, administrativo, de construcción, de licencias, medioambiental, de conservación y limpieza en que se encuentre en el momento de la transmisión; no asumiendo el vendedor ninguna responsabilidad que se pudiera derivar de lo anterior. El vendedor no responde de los vicios aparentes y manifiestos del inmueble. El Inmueble se transmitirá sin dotación de servicios ni suministros. El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.
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Situación Jurídica

Comunidad Valenciana

El Inmueble se encuentra afecto a las medidas establecidas en el Decreto Ley 6/2020 de 5 de junio (DOG 11 de junio) para la ampliación de vivienda pública en la Comunidad Valenciana mediante los derechos de tanteo y retracto y por tanto sometida a la comunicación previa a la administración competente para que ejerza o renuncie a su derecho de adquisición preferente. En atención a lo indicado la venta no se podrá formalizar hasta que no se cumpla dicha comunicación y transcurran los plazos legalmente establecidos.

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Calidades

Memoria de calidades

  • Baño
    • Ducha en buen estado
    • Alicatado en azulejo en buen estado
    • Sanitarios en buen estado
    • Grifería monomando en buen estado

Comunicaciones

  • Fácil acceso por carretera
  • Líneas de autobús: Línea Valencia- Dos Aguas

Servicios e infraestructuras

  • Centros educativos
    • Centros educativos de preescolar Guardería Municipal.
    • Colegios: Colegio Público Sant Pere Apóstol.
    • Otros centros educativos: IES ALCALANS en Montserrat.
  • Centros sanitarios
    • Centros de salud: Centro de salud público
  • Aparcamiento en superficie suficiente
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Ubicación aproximada del inmueble

Calle Garcia Araus, 6, 46194, REAL DE MONTROY (Valencia)

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