Casa de pueblo en venta en Calle Paraje Pla Del Azud 3, 3, 46193, Montroy (Valencia)

4 habitaciones hab. 118,25 m² 2 baños
131.000€ 7%
Antes: 141.000€ Ahorro: 10.000€
 
(impuestos no incluidos)
Ref.6937851
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Foto 1 Calle Paraje Pla Del Azud 3, 3, 46193, Montroy (Valencia)
Foto 2 Calle Paraje Pla Del Azud 3, 3, 46193, Montroy (Valencia)
Foto 3 Calle Paraje Pla Del Azud 3, 3, 46193, Montroy (Valencia)
Foto 4 Calle Paraje Pla Del Azud 3, 3, 46193, Montroy (Valencia)
Foto 5 Calle Paraje Pla Del Azud 3, 3, 46193, Montroy (Valencia)
Foto 6 Calle Paraje Pla Del Azud 3, 3, 46193, Montroy (Valencia)
Foto 7 Calle Paraje Pla Del Azud 3, 3, 46193, Montroy (Valencia)
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Ocupado
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Descripción

Unifamiliar independiente con jardín y piscina rodeado de viviendas similares caracteristicas

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Distribución

La casa se distribuye en salón comedor, 4 dormitorios, 2 baños y cocina con terraza

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Características

  • Casa de pueblo
  • A estrenar
  • 118,25 m² útiles
  • 118,25 m² construidos
  • 4 habitaciones
  • 2 baños
  • 1 terraza

Situación Jurídica

Inmueble ocupado

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) ocupado ilegalmente por tercero; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación ocupacional; (ii) la situación urbanística; y (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.

En atención a las características del Inmueble, si fuera necesario para el Adquirente solicitar financiación ajena, deberá consultar previamente a llevar a cabo acción alguna sobre el Inmueble si el mismo puede ser financiado o no por entidad con capacidad para ello.


Comunidad Valenciana

El Inmueble se encuentra afecto a las medidas establecidas en el Decreto Ley 6/2020 de 5 de junio (DOG 11 de junio) para la ampliación de vivienda pública en la Comunidad Valenciana mediante los derechos de tanteo y retracto y por tanto sometida a la comunicación previa a la administración competente para que ejerza o renuncie a su derecho de adquisición preferente. En atención a lo indicado la venta no se podrá formalizar hasta que no se cumpla dicha comunicación y transcurran los plazos legalmente establecidos.

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Calidades

Memoria de calidades

  • Carpintería exterior
    • Ventanas lacadas en buen estado
    • Ventanas con persianas de plástico en buen estado
    • Ventanas con apertura de corredera en buen estado
  • Cocina
    • Vitrocerámica en buen estado
  • Baño
    • Ducha en buen estado
    • Bañera en buen estado
    • Alicatado en azulejo en buen estado
  • Instalaciones
    • Instalación eléctrica en buen estado
    • Agua caliente central
  • Zonas comunes
    • Existen jardines o zonas verdes
    • Tiene piscina

Comunicaciones

  • Fácil acceso por carretera

Servicios e infraestructuras

  • Centros educativos
    • Centros educativos de preescolar
    • Colegios: Colegio Público Montroi
    • Otros centros educativos: Centro Enseñanza Musical la Armonía
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Ubicación aproximada del inmueble

Calle Paraje Pla Del Azud 3, 3, 46193, Montroy (Valencia)