Piso en venta en Calle Encantada Alta, 37, 5 º A, 4008, Almería (Almería)

3 habitaciones hab. 70,66 m² 1 baño
49.000€ 40%
Antes: 81.000€ Ahorro: 32.000€
 
(impuestos no incluidos)
Ref. 6970263
Ref. 6970263
Foto 1 Calle Encantada Alta, 37, 5 º A, 4008, Almería (Almería)
Foto 2 Calle Encantada Alta, 37, 5 º A, 4008, Almería (Almería)
Foto 3 Calle Encantada Alta, 37, 5 º A, 4008, Almería (Almería)
Foto 4 Calle Encantada Alta, 37, 5 º A, 4008, Almería (Almería)
Foto 5 Calle Encantada Alta, 37, 5 º A, 4008, Almería (Almería)
Foto 6 Calle Encantada Alta, 37, 5 º A, 4008, Almería (Almería)
Foto 1 Calle Encantada Alta, 37, 5 º A, 4008, Almería (Almería)
Foto 2 Calle Encantada Alta, 37, 5 º A, 4008, Almería (Almería)
Foto 3 Calle Encantada Alta, 37, 5 º A, 4008, Almería (Almería)
Foto 4 Calle Encantada Alta, 37, 5 º A, 4008, Almería (Almería)
Foto 5 Calle Encantada Alta, 37, 5 º A, 4008, Almería (Almería)
Foto 6 Calle Encantada Alta, 37, 5 º A, 4008, Almería (Almería)
Ocupado
Foto 1 Calle Encantada Alta, 37, 5 º A, 4008, Almería (Almería)
Foto 2 Calle Encantada Alta, 37, 5 º A, 4008, Almería (Almería)
Foto 3 Calle Encantada Alta, 37, 5 º A, 4008, Almería (Almería)
Foto 4 Calle Encantada Alta, 37, 5 º A, 4008, Almería (Almería)
Foto 5 Calle Encantada Alta, 37, 5 º A, 4008, Almería (Almería)
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Descripción

Vivienda en manzana cerrada con fachada principal a la Calle Encantada Alta, con planta baja destinada a locales comerciales. La fachada de acceso da a la zona con aparcamientos en superficie. Todo el conjunto se conforma entre bloques de viviendas (cerca de la Plaza de Toros. Esta calle es perpendicular a la Rambla de Almería, siendo uno de los ejes urbanos de referencia de esta zona. Edificio con un núcleo de comunicación, formado por una escalera,que comunica los descansillos de las dos viviendas por planta. El edificio se compone de seis plantas (cinco de viviendas y una para locales) Dando las viviendas a las dos fachadas, a la principal y a una posterior, con una zona de aparcamiento en las calles que forman la manzana. Edificio en altura.

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Distribución

Vivienda distribuida en salón-comedor, tres dormitorios, cocina y un cuarto de baño.

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Características

  • Piso
  • Segunda mano
  • Antigüedad 1970
  • 5 º
  • 54,61 m² útiles
  • 70,66 m² construidos
  • 54,61 m² parcela
  • 3 habitaciones
  • 1 baño
  • Calificación energética: G

Situación Jurídica

Inmueble ocupado

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) ocupado ilegalmente por tercero; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación ocupacional; (ii) la situación urbanística; y (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.

En atención a las características del Inmueble, si fuera necesario para el Adquirente solicitar financiación ajena, deberá consultar previamente a llevar a cabo acción alguna sobre el Inmueble si el mismo puede ser financiado o no por entidad con capacidad para ello.


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Calidades

Memoria de calidades

  • Solados
    • Plaquetas en buen estado
  • Cocina
    • Cocina amueblada en buen estado
    • Suelos en buen estado
    • Azulejos en buen estado
    • Grifería de monomando en buen estado
  • Baño
    • Ducha en buen estado
    • Alicatado en granito en buen estado
    • Sanitarios en buen estado
    • Suelos en buen estado
    • Grifería monomando en buen estado
  • Instalaciones
    • Agua caliente gas natural
    • Aire acondicionado instalado
    • Split en salón. Gas Butano. Faltan apliques y mecanismos eléctricos.
  • Zonas comunes
    • No dispone de zona comunitaria.

Comunicaciones

  • Fácil acceso por carretera: A-7.

Servicios e infraestructuras

  • Ocio
    • Hoteles: Hotel La Perla.
  • Centros educativos
    • Institutos: IES Al Ándalus. IES Algar, IES Almeraya.
    • Otros centros educativos: Escuela Oficial Idiomas Almería.
  • Centros sanitarios
    • Hospitales: Centro de Especialidades Bola Azul.
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Ubicación del inmueble

Calle Encantada Alta, 37, 5 º A, 4008, Almería (Almería)

Puntos de interés

Cómo moverse

  • Bus
  • Metro
  • Tren
  • Tranvía

Educación

  • Educación infantil
  • Educación primaria
  • Secundaria/ Bachiller
  • Universidad/ E.Técnica

Servicios

  • CAP
  • Hospital
  • Supermercado