Chalet independiente en venta en Calle D-1 (urbanización El Puntal), 23, Bajo, 18640, Padul (Granada)

4 habitaciones hab. 270,23 m² 2 baños
208.827€ 39%
Antes: 343.563€ Ahorro: 134.736€
 
(impuestos no incluidos)
Ref. 6995266
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Foto 1 Calle D-1 (urbanización El Puntal), 23, Bajo, 18640, Padul (Granada)
Foto 2 Calle D-1 (urbanización El Puntal), 23, Bajo, 18640, Padul (Granada)
Foto 3 Calle D-1 (urbanización El Puntal), 23, Bajo, 18640, Padul (Granada)
Foto 4 Calle D-1 (urbanización El Puntal), 23, Bajo, 18640, Padul (Granada)
Foto 5 Calle D-1 (urbanización El Puntal), 23, Bajo, 18640, Padul (Granada)
Foto 6 Calle D-1 (urbanización El Puntal), 23, Bajo, 18640, Padul (Granada)
Foto 7 Calle D-1 (urbanización El Puntal), 23, Bajo, 18640, Padul (Granada)
Foto 8 Calle D-1 (urbanización El Puntal), 23, Bajo, 18640, Padul (Granada)
Foto 9 Calle D-1 (urbanización El Puntal), 23, Bajo, 18640, Padul (Granada)
Foto 10 Calle D-1 (urbanización El Puntal), 23, Bajo, 18640, Padul (Granada)
Foto 11 Calle D-1 (urbanización El Puntal), 23, Bajo, 18640, Padul (Granada)
Foto 12 Calle D-1 (urbanización El Puntal), 23, Bajo, 18640, Padul (Granada)
Foto 13 Calle D-1 (urbanización El Puntal), 23, Bajo, 18640, Padul (Granada)
Foto 14 Calle D-1 (urbanización El Puntal), 23, Bajo, 18640, Padul (Granada)
Foto 1 Calle D-1 (urbanización El Puntal), 23, Bajo, 18640, Padul (Granada)
Foto 2 Calle D-1 (urbanización El Puntal), 23, Bajo, 18640, Padul (Granada)
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Foto 10 Calle D-1 (urbanización El Puntal), 23, Bajo, 18640, Padul (Granada)
Foto 11 Calle D-1 (urbanización El Puntal), 23, Bajo, 18640, Padul (Granada)
Foto 12 Calle D-1 (urbanización El Puntal), 23, Bajo, 18640, Padul (Granada)
Foto 13 Calle D-1 (urbanización El Puntal), 23, Bajo, 18640, Padul (Granada)
Foto 14 Calle D-1 (urbanización El Puntal), 23, Bajo, 18640, Padul (Granada)
Ocupado
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Foto 12 Calle D-1 (urbanización El Puntal), 23, Bajo, 18640, Padul (Granada)
Foto 13 Calle D-1 (urbanización El Puntal), 23, Bajo, 18640, Padul (Granada)
Foto 14 Calle D-1 (urbanización El Puntal), 23, Bajo, 18640, Padul (Granada)

Descripción

Vivienda unifamiliar adosada de dos alturas sobre rasante y una bajo rasante, compuesta por cuatro dormitorios, dos baños y un aseo. Se encuentra situado en la localidad de Padul, provincia de Granada.

Vivienda distribuida en tres plantas conectadas entre sí mediante escalera interior. La planta baja cuenta con hall, salón-comedor, cocina, lavadero, tres dormitorios y un baño. La planta primera consta de un dormitorio, y un baño. La planta sótano se distribuye en una estancia diáfana destinada a garaje, trastero, despensa y un aseo. También cuenta con zonas verdes y piscina.

Cuenta con puerta de entrada de madera maciza, puertas de paso de madera a excepción del garaje que es metálica, carpintería exterior de aluminio doble climalit y persianas PVC, pintura plástica lisa en techos y paredes, excepto en baños y cocina que tienen acabado en azulejo cerámico y suelos de gres.

Vivienda unifamiliar aislada de dos alturas sobre rasante destinada a vivienda y una bajo rasante. Es del año 2000. Se encuentra ubicado en una zona tranquila en la Urbanización El Puntal.

Padul es una localidad y municipio de la provincia de Granada, perteneciente a la comunidad autónoma de Andalucía. Debido a su enclave, posee un excelente entorno natural, ya que se está situad en el valle de Lecrín dentro del Parque Natural de Sierra Nevada y al que se ha denominado “Tesoro botánico de Europa”. De igual forma posee además de importantes edificios, un amplio patrimonio compuesto por la Fuente de los Cinco Caños, construida en 1556, y el popular Calvario, con sus grandes cruces de piedra datadas en 1700. Además por su situación privilegiada y su proximidad a la capital han condicionado tanto su devenir histórico como su desarrollo urbano destacando la Urbanización El Puntal, ubicada a escasos diez minutos del centro del municipio, la cual cuenta con fácil acceso por carretera (A-44, N-323a) y donde cuenta con hospedajes cercanos (Villa Madnis). Dispone de zonas de ocio y esparcimiento como centros culturales (Centro Cultural Federico García Lorca),recintos para eventos (Carpa Municipal De Padul), centros deportivos (Polideportivo Municipal de Padul, Piscina Municipal de Padul, Pabellón Polideportivo Municipal Juan Antonio García Villena “Rudy”).También cuenta con centros educativos (Escuela de Educación Infantil la Paloma, CEIP San Sebastián, ), bibliotecas (Biblioteca Municipal de Padul) centros sanitarios (Centro de Salud de Padul). Además dispone de amplias zonas verdes así como variedad en comercio, restauración y los servicios necesarios en el centro del municipio.

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Distribución

Vivienda distribuida en tres plantas conectadas entre sí mediante escalera interior. La planta baja cuenta con hall, salón-comedor, cocina, lavadero, tres dormitorios y un baño. La planta primera consta de un dormitorio, y un baño. La planta sótano se distribuye en una estancia diáfana destinada a garaje, trastero, despensa y un aseo. También cuenta con zonas verdes y piscina.

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Características

  • Chalet independiente
  • Segunda mano
  • Antigüedad 2000
  • Bajo
  • 233,97 m² útiles
  • 270,23 m² construidos
  • 689,50 m² parcela
  • 4 habitaciones
  • 2 baños
  • 1 aseo
  • 1 garaje
  • Trastero
  • Calificación energética: E

Situación Jurídica

Inmueble ocupado

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) ocupado ilegalmente por tercero; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación ocupacional; (ii) la situación urbanística; y (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.

En atención a las características del Inmueble, si fuera necesario para el Adquirente solicitar financiación ajena, deberá consultar previamente a llevar a cabo acción alguna sobre el Inmueble si el mismo puede ser financiado o no por entidad con capacidad para ello.


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Calidades

Memoria de calidades

  • Carpintería interior
    • Puertas de paso macizas en buen estado
    • Tiene armarios empotrados
  • Carpintería exterior
    • Ventanas de pvc en buen estado
    • Ventanas con persianas de plástico en buen estado
    • Ventanas con apertura oscilobatientes en buen estado
  • Paramentos verticales
    • Pintura lisa en paredes en buen estado
    • Pintura lisa en techo en buen estado
    • Moldura de escayola en buen estado
  • Solados
    • Plaquetas en buen estado
  • Cocina
    • Suelos en buen estado
  • Baño
    • Ducha en buen estado
    • Bañera en buen estado
    • Bañera de hidromasaje en buen estado
    • Alicatado en azulejo en buen estado
    • Sanitarios en buen estado
    • Grifería monomando en buen estado
  • Instalaciones
    • Instalación eléctrica en buen estado
    • Radiadores de aluminio
  • Zonas comunes
    • Existen jardines o zonas verdes
    • Tiene piscina
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Ubicación del inmueble

Calle D-1 (urbanización El Puntal), 23, Bajo, 18640, Padul (Granada)

Puntos de interés

Cómo moverse

  • Bus
  • Metro
  • Tren
  • Tranvía

Educación

  • Educación infantil
  • Educación primaria
  • Secundaria/ Bachiller
  • Universidad/ E.Técnica

Servicios

  • CAP
  • Hospital
  • Supermercado