Edificio residencial en venta en Avenida Pais Valencia, 149, 03801, Cocentaina (Alicante)

Oportunidad de adquirir un edificio residencial terminado, en el que está destina a oficinas, junto con una pequeña parte destinada a posible vivienda, se encuentra ubicado en Avenida País Valencia, en el municipio Cocentaina, provincia de Alicante. El edificio esta conformado por cuatro plantas una sótano y tres sobre rasante y fue construido en 2007.

Las distribución por plantas es la siguiente: Planta sótano destinada a garaje, y dos grandes espacios destinados a almacén y un baño. Planta baja destinada a local comercial compuesta de sala diáfana muy amplia y espaciosa y un aseo y un despacho. Las Primera planta una parte de ella destinada a vivienda que consta de 2 dormitorios, baño, salón-comedor con cocina americana y terraza. El resto de la planta se destina a Local comerciable completamente diáfano. Segunda planta destinada terraza pisable de pluviales donde se encuentra 2 trasteros muy amplios y con grandes dimensiones.

El edificio tiene una total superficie construida de 1.632,82 m2, de los que corresponden a superficie construida bajo rasante, 515,80 m2 y a superficie construida sobre rasante, los restantes 1.117,02 m2.

Se ubica en una de las zonas de mayor tránsito de la ciudad, siempre se ha considerado que se trata de una zona próxima a las principales calles de la localidad, donde se ubican las principales firmas comerciales y entidades financieras relevantes. La calle tiene una gran densidad de tráfico y una densidad peatonal media. Tiene una ocupación de locales entorno al 80%, el tipo de negocio es el de oficinas y terciario. El entorno es principalmente residencial, con edificios entre medianeras de entre seis y siete alturas, generalmente con locales comerciales en planta baja. Dicha calle conecta las principales zonas de la ciudad con el casco antiguo.