Pisos de bancos de Haya Inmobiliaria
Casas y viviendas de Haya Inmobiliaria
A la hora de adquirir un inmueble proveniente de una entidad bancaria conviene tener en cuenta algunos consejos para comprar una vivienda que nos permitan realizar esta importante adquisición con las máximas garantías.
El mercado inmobiliario ofrece actualmente muchas oportunidades de encontrar lo que buscamos, siempre que lo hagamos meditando bien qué queremos y qué inversión podemos hacer en la compra del activo. Las campañas inmobiliarias, los anuncios de periódicos y las ofertas de constructoras te proporcionarán información que no hay que dejar de contrastar.
Tu futura casa va a ser un lugar donde va a transcurrir una parte importante de tu vida y de la de tu familia, por lo que tiene que cumplir con todas tus expectativas. Además, supone un importante desembolso de dinero y un considerable esfuerzo por lo que te recomendamos seguir una serie de pautas que te ayuden a encontrar y seleccionar la vivienda a comprar.
Por eso, estos siete consejos te proporcionarán algunas claves esenciales para que consigas lo que en efecto quieres al comprar una casa.
Preguntas frecuentes en la compra de casas de bancos:
¿Cómo buscar pisos de bancos?
Para saber qué ofrecen distintas entidades bancarias y a qué precio, podemos hacer uso del buscador de pisos disponible en Haya, donde podremos localizar las viviendas (casas, pisos, chalets...) de algunos bancos para compra o alquiler; por ejemplo, el usuario podrá encontrar inmuebles de Caixabank, Cajamar, Unicaja Banco y BBVA. Navega fácilmente y encuentra los pisos de bancos disponibles en cada comunidad o provincia de España.
¿Cuánto baja un piso de banco?
La incertidumbre en el mercado inmobiliario de compra/venta y alquiler, generado por la crisis económica derivada de la pandemia y las restricciones a la actividad, hace difícil poder pronosticar cómo evolucionarán los precios durante este año y el siguiente.
¿Cómo comprar casas o viviendas embargadas?
- A la hora de comprar viviendas embargadas, te recomendamos que busques en internet o visites la web de Haya.
- Siempre es recomendable revisar el estado de la vivienda antes de hacer la compra, fijarse en las condiciones de pago e intentar hacer una oferta que se adapte a tus posibilidades.
- Si tienes dudas, consulta a nuestros expertos.
¿Dónde puedo comprar pisos embargados?
A diferencia de los inmuebles vendidos por particulares o por otro tipo de empresas, los pisos que han sido embargados se pueden comprar a través de distintos servicers inmobiliarios como Haya, o en una subasta pública.
¿Cómo comprar casas a bancos?
Recomendamos visitar el piso antes de firmar nada, o realizar una visita virtual. Además, ahora puedes aprovechar las facilidades que ofrece Haya a la hora de comprar los activos inmobiliarios que comercializa.
- Revisa la vida pasada de la propiedad.
- Lee siempre la letra pequeña del contrato.
- Revisa el stock de viviendas disponible en el mercado, por si encuentras alguna casa procedente de una entidad bancaria que sea más barata.
- Consulta las facilidades de financiación que nos puede ofrecer el banco.
- Calcula bien los impuestos que se tendrán que abonar por la compraventa de la vivienda.
¿Cómo puedo comprar o conseguir una casa barata?
- Haz una búsqueda en la que puedas ver muchas viviendas.
- Configura alertas automáticas para estar al día de variaciones en el precio.
- Filtra siempre por precio.
- Mira en zonas de tu interés y áreas próximas, como podrían ser las afueras de tu ciudad.
¿Quién vende los pisos de los bancos?
Si buscas un inmueble procedente de una entidad bancaria, te recomendamos que visites la web de Haya, en la que encontrarás una amplia variedad de pisos de bancos repartidos por todo el territorio nacional.
¿Qué pasa si compro una casa con okupas?
La compra de casas okupadas puede llegar a ser un arma de doble filo porque pagas un precio mucho más bajo que el precio de mercado, pero no podrás visitarla antes de efectuar la compra y deberás subrogarte en los trámites judiciales abiertos para desalojar a los okupas, o iniciarlos tú directamente.
¿Cómo puedo saber si un piso es de un banco?
Para saber si una propiedad está embargada o no, y saber quién es el actual propietario, solamente deberás solicitar una nota simple de la propiedad en el Registro de la Propiedad. La nota simple es una de las mejores herramientas para comprobar en qué estado está la propiedad y quién es el dueño actual.
¿Qué es un inmueble sin posesión?
La venta de viviendas sin posesión consiste en la preventa de una vivienda ya adjudicada por el banco, pero que todavía se está resolviendo la toma de posesión por el actual propietario en los juzgados.
¿Qué pasa si compro una casa embargada?
No pasa nada por comprar un bien embargado, y estamos ante una operación completamente legítima, simplemente hay que saber qué compramos y adoptar unas simples precauciones. Desde luego, conviene empezar aclarando que el embargo no altera para nada el valor de las cosas.
¿Cuándo se entrega la posesión de un inmueble?
En la compraventa inmobiliaria, lo habitual es pactar la entrega de la posesión del inmueble en el acto de otorgamiento de la escritura pública, mediante la entrega de las llaves, lo cual suele ocurrir en la misma notaría.
¿Qué son los pisos de bancos?
Los pisos de bancos son pisos embargados que están a la venta y que actualmente pertenecen a los bancos. La oferta es muy variada en Haya, donde podrás comprar una casa, piso, garaje o cualquier otro inmueble fácilmente.
¿Cómo puedo saber quién es el propietario de una casa?
En la oficina de la página del Registro de la Propiedad se puede obtener una nota simple con la información sobre la titularidad y las cargas de los inmuebles inscritos en todos los Registros de la Propiedad de España.
¿Qué preguntas hacer cuando te vas a comprar un piso?
- ¿Cuál es la superficie útil de la vivienda?
- ¿Cuál es el estado de las instalaciones?
- ¿La vivienda está disponible?
- ¿Dónde se sitúa el piso?
- ¿El edificio ha pasado la ITE?
- ¿Hay obras previstas en el edificio?
- ¿A cuánto ascienden los gastos de comunidad?
¿Qué se debe tener en cuenta al comprar una casa?
- Establece un precio máximo de compra dentro de tus posibilidades financieras.
- Escoge una serie de requisitos imprescindibles.
- Determina una zona límite en el mapa.
- Planifica la búsqueda de casa.
- Selecciona las visitas y sé exigente.
- Revisa las cargas y la ITE de la casa.
- Ten en cuenta el pago de la comunidad.
¿Qué son vicios ocultos en una vivienda de segunda mano?
Se considerará un vicio oculto aquel defecto que exista antes de la compraventa, que revista una cierta gravedad y que no sea fácilmente detectable por el comprador a simple vista.