Local en venta en Pasaje Badia/gran Reserva, 14, Bajo 3, 17487, Castello De Ampurias (Gerona)

Local comercial con acceso directo a la calle Badía situado en el municipio de Castelló D`Empuries, en la provincia de Girona, en segunda línea de playa. El edificio en el que se encuentra es de uso residencial de cuatro alturas sobre rasante, que por su antigüedad, no dispone de ascensor. El acceso a las viviendas se realiza por un portal independiente del acceso al local comercial.

Se ubica en una de las zonas de mayor tránsito de la ciudad, siempre se ha considerado que se trata de una zona próxima a las principales calles de la localidad, donde se ubican oficinas de las entidades financieras y locales relevantes. La calle tiene una gran densidad de tráfico y una densidad peatonal media. Tiene una ocupación de locales entorno al 80%, el tipo de negocio es el de oficinas y terciario. El entorno es principalmente residencial, con edificios entre medianeras de entre seis y siete alturas, generalmente con locales comerciales en planta baja. Dicha calle conecta las principales zonas de la ciudad con el casco antiguo.

El local tiene una morfología regular. Dispone de una superficie de 89.16m2 construidos, con una fachada lineal principal de 5m y una superficie útil de 80m2. El Local se distribuye, en una zona de acceso, una zona de atención al público, y una zona de almacén. En general el inmueble se encuentra en buen estado de conservación. El pavimento de todo el local es a base de piezas cerámicas.