Local en venta en Avenida Just Marles, 1, escalera F, 1º 3, 17310, Lloret De Mar (Gerona)

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: El Inmueble se encuentra gravado con una carga, la cual se encuentra pendiente de cancelación. Consultar su situación actual, así como, sus posibles limitaciones.

Local comercial con muchas posibilidades de explotación para cualquier tipo de negocio. Dispone de acceso directo a la calle Avenida Just Marles, situado en el municipio de Lloret de Mar, en la provincia de Girona. El edificio en el que se encuentra es de uso comercial de dos alturas sobre rasante, El acceso a los locales se realiza por un paso independiente del acceso al local comercial.

El local tiene una morfología regular. Dispone de una superficie de 35.8m2 construidos, con una fachada lineal principal de 5 m y una superficie útil de 18.13 m2. El Local se distribuye, en una zona de acceso, una zona de atención al público. En general el inmueble se encuentra en buen estado de conservación, siendo necesario realizar las reformas necesarias para adecuarlo al negocio a emprender. El pavimento de todo el local es a base de piezas cerámicas.

Se ubica en una de las zonas de mayor tránsito de la ciudad, siempre se ha considerado que se trata de una zona próxima a las principales calles de la localidad, donde se ubican las principales firmas comerciales y entidades financieras relevantes. La calle tiene una gran densidad de tráfico y una densidad peatonal media. Tiene una ocupación de locales entorno al 80%, el tipo de negocio es el de oficinas y terciario. El entorno es principalmente residencial, con edificios entre medianeras de entre seis y siete alturas, generalmente con locales comerciales en planta baja. Dicha calle conecta las principales zonas de la ciudad con el casco antiguo.