Lote Disponible Locales en venta en Calle Port Lligat, Pl:00, 17600, Figueres (Gerona)
Figueres - 1 Baños
- 1980 const.
Descripción
Estupenda oportunidad para adquirir un Amplio local comercial (formado por cinco estancias, repartidas en tres plantas, semisótano, baja y entreplanta) con acceso directo a la calles Port LLigat, y Avenida Marignane situado en el municipio de Figueres, en la provincia de Girona. El edificio en el que se encuentra es de uso residencial de ocho alturas sobre rasante, que dispone de ascensor. El acceso a las viviendas se realiza por un portal independiente del acceso al local comercial. Dispone en la zona común de estacionamiento exterior y de jardines.
Se ubica en una de las zonas de mayor tránsito de la ciudad, siempre se ha considerado que se trata de una zona próxima a las principales calles de la localidad, donde se ubican las oficinas de las entidades financieras relevantes. La calle tiene una gran densidad de tráfico y una densidad peatonal media. Tiene una ocupación de locales entorno al 95%, el tipo de negocio es el de oficinas y terciario. El entorno es principalmente residencial, con edificios entre medianeras de entre seis y siete alturas, generalmente con locales comerciales en planta baja. Dicha calle conecta las principales zonas de la ciudad con el caso antiguo.
El local tiene una morfología regular. Los dos locales semisótano tienen una superficie de 1.965.54 m2 y 92.48 m2, el local en planta baja tiene una superficie de 1.178.23 m2, y los dos locales que se sitúan en entreplanta tienen una superficie de 425.96 m2 y 119.42 m2 . Por lo que disponen toda la superficie de local de todo el edificio. El Local se distribuye, en una zona de acceso, una zona de atención al público, un despacho, aseos y zona de archivos. En general el inmueble se encuentra en buen estado de conservación. El pavimento de todo el local es a base de piezas cerámicas o terrazo, y en todas ellas dispone de Falso techo instalado, con ventanas de aluminio con vidrio simple y carpintería interior de madera.
La fincas se encuentran actualmente unidas, formando una solo unidad física y funcional, sin que puedan ser identificadas las fincas originales de manera independiente.
La planta semisótano cuenta de almacén diáfano y trastero, se comprueba que uno de sus usos ha tenido actividad de supermercado. La planta baja, se encuentra diáfano, y la entreplanta, que consta de un local diáfano, y ha tenido actividad de sala de comedor.
Características
Información adicional
Leer información completa Local
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