Lote Disponible

BLANES

• 264 m²
• 2002 const.

Descripción

Estupenda oportunidad para adquirir dos locales comerciales unidos con acceso directo a la calle Josep Tarradellas situado en el municipio de Blanes, en la provincia de Girona. El edificio en el que se encuentra es de uso residencial de cinco alturas sobre rasante, que dispone de ascensor. El acceso a las viviendas se realiza por un portal independiente del acceso al local comercial.

Se ubica en una de las zonas de mayor tránsito de la ciudad, siempre se ha considerado que se trata de una zona próxima a las principales calles de la localidad, donde se ubican las oficinas de las entidades financieras relevantes. La calle tiene una gran densidad de tráfico y una densidad peatonal media. Tiene una ocupación de locales entorno al 90%, el tipo de negocio es el de oficinas y terciario. El entorno es principalmente residencial, con edificios entre medianeras de entre seis y siete alturas, generalmente con locales comerciales en planta baja. Dicha calle conecta las principales zonas de la ciudad con el casco antiguo.

El local tiene una morfología regular. Dispone de una superficie de 174 m2 y 67m2 construidos, con una fachada lineal principal de 10 m. El Local se distribuye, en una zona de acceso, una zona de atención al público, un despacho, aseos y zona de archivos. En general el inmueble se encuentra en buen estado de conservación, siendo necesario realizar las reformas necesarias para adecuarlo al negocio a emprender. El pavimento de todo el local es a base de piezas cerámicas .El local dispone de muchas posibilidades de explotación para cualquier tipo de negocio.

Características

Local

Antigüedad 2002

241,02 m² útiles

264,00 m² const.

Información adicional

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Lote indivisible de 2 activos

Tipo

Nº finca registral

m²

Local

35788

191.00

Local

35787

73.00

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Ubicación Calle Josep Tarradellas, 13, Bajo 3, 17300, Blanes (Gerona)