Lote Disponible

GIRONA

• 96 m²
• 1 Baños
• 2002 const.

Descripción

Local comercial con muchas posibilidades de explotación para cualquier tipo de negocio. Dispone de acceso directo a la calle Zaragoza situado en la ciudad de Girona. El edificio en el que se encuentra es de uso residencial de cuatro alturas sobre rasante, que dispone de ascensor. El acceso a las viviendas se realiza por un portal independiente del acceso al local comercial.

El local dispone de una superficie de 68m2 construidos, con una fachada lineal principal de 10m y una superficie útil de 63.94m2. El Local se distribuye, en una zona de acceso, una zona de atención al público, un despacho, aseos y zona de archivos. En general el inmueble se encuentra en buen estado de conservación, siendo necesario realizar las reformas necesarias para adecuarlo al negocio a emprender. El pavimento de todo el local es a base de piezas cerámicas.

Se ubica en una de las zonas de mayor tránsito de la ciudad, siempre se ha considerado que se trata de una zona próxima a las principales calles de la localidad, donde se ubican las principales firmas comerciales y entidades financieras relevantes. La calle tiene una gran densidad de tráfico y una densidad peatonal media. Tiene una ocupación de locales entorno al 80%, el tipo de negocio es el de oficinas y terciario. El entorno es principalmente residencial, con edificios entre medianeras de entre seis y siete alturas, generalmente con locales comerciales en planta baja. Dicha calle conecta las principales zonas de la ciudad con el casco antiguo.

Características

Local

Antigüedad 2002

76,81 m² útiles

96,00 m² const.

1 Baños

Ascensor

Información adicional

Memoria de calidades

Carpintería interior

- Puerta de entrada acorazada

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Lote indivisible de 2 activos

Tipo

Nº finca registral

m²

Local

34073

68.00

Garaje

34074/16

28.00

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Ubicación Calle Zaragoza, Pb, 17003, Girona (Gerona)