Lote Disponible

MADRID

• 4 Baños
• 1998 const.

Descripción

Estupendo Local comercial oficina de 112 m2 situada en edificio de siete plantas sobre rasante ubicado en la ciudad de Madrid, provincia de Madrid. Presenta una distribución de sala diáfana, despachos y baños.

Local comercial con muchas posibilidades de explotación para cualquier tipo de negocio. Dispone de acceso directo a la calle María Callas situado en el municipio de Villaverde, en la provincia de Madrid. El edificio en el que se encuentra es de uso residencial de siete alturas sobre rasante, que dispone de ascensor. El acceso a las viviendas se realiza por un portal independiente del acceso al local comercial.

El local tiene una morfología regular. Dispone de una superficie de 112 m2 construidos, con una fachada lineal principal de 20 m y una superficie útil de 109 m2. El Local se distribuye, en una zona de acceso, una zona de atención al público, un despacho, aseos y zona de archivos. En general el inmueble se encuentra en buen estado de conservación, siendo necesario realizar las reformas necesarias para adecuarlo al negocio a emprender. El pavimento de todo el local es a base de piezas cerámicas.

Se ubica en una de las zonas de mayor tránsito de la ciudad, siempre se ha considerado que se trata de una zona próxima a las principales calles de la localidad, donde se ubican las principales firmas comerciales y entidades financieras relevantes. La calle tiene una gran densidad de tráfico y una densidad peatonal media. Tiene una ocupación de locales entorno al 90%, el tipo de negocio es el de oficinas y terciario. El entorno es principalmente residencial, con edificios entre medianeras de entre seis y siete alturas, generalmente con locales comerciales en planta baja. Dicha calle conecta las principales zonas de la ciudad con el casco antiguo.

Características

Oficina

Antigüedad 1998

4 Baños

Ascensor

Calificación energética

Información adicional

Memoria de calidades

Carpintería interior

- Puerta de entrada normal en buen estado - Puertas interiores en buen estado

Solados

- Suelos en buen estado

Instalaciones

- Calefacción por bomba de calor - Aire acondicionado individual

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Lote indivisible de 2 activos

Tipo

Nº finca registral

m²

Oficina

93860

Oficina

93859

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Ubicación Calle Cl Maria Callas Nº 6, 28021, Madrid (Madrid)