Solar en venta en Calle Santa Ana, Bajo, 12513, Cati (Castellón)

Parcela poligonal irregular y actualmente ocupada por árboles frutales de secano. Se accede al inmueble desdela calle Santa Ana, en el tramo comprendido entre la calle Darrere El Mur y la carretera CV-1270, dentro del casco urbano de Catí, provincia de Castellón. El terreno tiene un desnivel de dos metros. respecto de la rasante. La naturaleza del suelo es urbano consoli-dado de uso principal residencial plurifamiliar en manzana cerrada y afectado por la calificación SU-RC Casco Antiguo sin Protección, que permite una ocupación del 100% de laparcela en dos alturas más cámara y con el siguiente régimen de compatibilidad de usos:- Viviendas (todas sus categorías)- Almacenes (categorías C1 y C2)- Asistencia (Tipo A y B)- Comercial (tipo A y B)- Deportivo (categoría C1)- Docente (categoría C1) - Espectáculos y recreativo (todas sus categorías) - Estaciones de servicio (No permitido)- Garajes y aparcamientos (categorías C1 y C2)- Hotelero (todas sus categorías) - Industrial (categorías C1 y C2)- Oficinas (categorías C1 y C2)- Religioso (Permitido, y uso vivienda C3)- Salas de reunión (categorías C1 y C2) - Sanitario (tipo A)- Servicios Administración (categoría C1)- Socio-Cultural (todas sus clases).Terreno de superficie registral: 8.292,00 m²Calificación y Ordenanza: SU-RC Casco Antiguo sin Protección Uso dominante: residencial. Tipo: Manzana Cerrada Edificabilidad: Definida por altura y ocupación Ocupación máxima: 100% Alturas máximas permitidas: 3 plantas más cambra ó 11,50 m (calles > 6m.ancho) Retranqueos: Alineación a viales Número de Plantas: 3P+Cambra (calles > 6 m ancho) Profundidad: Se autoriza la edificación en toda la profundidad de la parcela, para todos los usos Referencia catastral: 12042A029002400000LU