Suelo Urbano en venta en Calle Del Pino, Bajo, 30832, Javali Nuevo (Murcia)

Solar con forma sensiblemente trapezoidal y topografía plana, situada en la prolongación de la calle Del Pino, en Javalí Nuevo, que es una pedanía del término municipal de Alcantarilla (Murcia). Es un suelo urbano consolidado, según el PGOU-2010 de Alcantarilla, aunque a efectos de este informe se considera no consolidado, puesto que las dos calles a las que dan fachada están sin urbanizar. No obstante, se entiende que se puede solicitar licencia conjunta de edificación y urbanización. La ordenanza de aplicación corresponde a la Zona 2b: Transición de Ensanche en Colmatación, edificán-dose en manzana cerrada. El suelo es totalmente edificable, permitiendo la normativa la ejecución cuatro plantas sobre rasante, destinándose la planta baja a local y el resto a viviendas o bien 3 plantas donde la planta baja también se destina a viviendas.Superficie registral: 1.616 m². Calificación y Ordenanza: Zona 2B: Transición de Ensanche en Colmatación Tipología: Plurifamiliar enManzana CerradaUso Preferente: Residencial y Compatibles Número de Plantas: PB+3 Profundidad: 18,00 m Estado Planeamiento: P.G.O.U. de Alcantarilla. Fase de Aprobación: Aprobación Definitiva. Alturas permitidas: 4 plantas: baja + 3. Fondo máximo edificable: 18 m. Superficie realmente edifica: 800 m² locales y 2791 m² viviendas.