Piso en venta en Calle SAN BENITO, 45450, Orgaz (Toledo)

3 habitaciones hab. 96,00 m² 1 baño
32.448€ 14%
Antes: 37.816€ Ahorro: 5.368€
(impuestos no incluidos)
Ref. 5927613
Ref. 5927613
Foto 1 Calle SAN BENITO, 45450, Orgaz (Toledo)
Foto 1 Calle SAN BENITO, 45450, Orgaz (Toledo)
Ocupado

Descripción

Piso de tres dormitorios y un baño ubicado en un edificio de cinco alturas sobre rasante. Se encuentra situado en la localidad de Orgaz, provincia de Toledo.

Vivienda distribuida en tres habitaciones, un cuarto de baño, salón, terraza y tendedero.

Cuenta con puertas de paso de madera maciza, armarios empotrados, pintura plástica lisa en techos y en paredes y suelos de tarima y gres.

Edificio residencial de viviendas colectivas en manzana cerrada de cinco alturas sobre rasante. Es del año 1972 y se encuentra ubicado cerca del Ayuntamiento de la localidad.

Orgaz es un municipio español situado al sur de la provincia de Toledo, en la comunidad autónoma de Castilla-La Mancha. Uno de sus principales atractivos turísticos es su castillo, situado al oeste de la Villa y construido a finales del siglo XIV. Zona con buenas comunicaciones por carretera (A-42. N-401). Cuenta con hoteles cercanos (Casa Rural la Venta de Agar Z. Casa Rural El Arca de Noé), centros comerciales (Supermercado La Despensa), centros educativos (CP Conde de Orgaz), centros sanitarios (Centro de salud Orgaz) y variedad en comercios y restauración.

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Distribución

Vivienda distribuida en tres habitaciones, un cuarto de baño, salón, terraza y tendedero.

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Características

  • Piso
  • Segunda mano
  • Antigüedad 1972
  • 77,61 m² útiles
  • 96,00 m² construidos
  • 3 habitaciones
  • 1 baño
  • 1terraza

Condiciones específicas

El Inmueble se transmite totalmente terminado, constando en el registro como en construcción.El Inmueble se transmitirá (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministrosEl Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y (iv)la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anteriorSera de cuenta del Adquirente todos los costes asociados de (i) los trámites y gestiones, que conlleven la regularización registral y catastral del Inmueble y (ii) los documentos que sean necesarios para proceder, en su caso, a la inscripción del Inmueble en el Registro de la Propiedad como Inmueble terminado, como pueden ser, CFO, Licencia Ocupación/Habitabilidad, Acta Notarial, etc. El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble
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Situación Jurídica

Inmueble ocupado

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) ocupado ilegalmente por tercero; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación ocupacional; (ii) la situación urbanística; y (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


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Datos registrales

  • Nº finca registral:10249
  • Nº del registro de la propiedad:1
  • Localidad del registro de la propiedad:Orgaz

Calidades

Memoria de calidades

  • Carpintería interior
    • Puertas de paso macizas en buen estado
    • Tiene armarios empotrados
  • Paramentos verticales
    • Pintura lisa en paredes en buen estado
    • Pintura lisa en techo en buen estado
  • Solados
    • Tarima flotante en buen estado
    • Suelos de gres

Comunicaciones

  • Fácil acceso por carretera: A-42. N-401

Servicios e infraestructuras

  • Ocio
    • Hoteles: Casa Rural la Venta de Agar Z. Casa Rural El Arca de Noé
    • Centros comerciales: Supermercado La Despensa
  • Centros educativos
    • Colegios: CP Conde de Orgaz
  • Centros sanitarios
    • Centros de salud: Centro de salud Orgaz
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Ubicación aproximada del inmueble

Calle SAN BENITO, 45450, Orgaz (Toledo)

Puntos de interés

Cómo moverse

  • Bus
  • Metro
  • Tren
  • Tranvía

Educación

  • Educación infantil
  • Educación primaria
  • Secundaria/ Bachiller
  • Universidad/ E.Técnica

Servicios

  • CAP
  • Hospital
  • Supermercado