Chalet independiente en venta en Calle Montaña, 65, Pb, 46702, Gandia (Valencia)

2 habitaciones hab. 110,32 m² 1 baño
64.876€
(impuestos no incluidos)
Ref. 5937432
Ref. 5937432
Foto 1 Calle Montaña, 65, Pb, 46702, Gandia (Valencia)
Foto 2 Calle Montaña, 65, Pb, 46702, Gandia (Valencia)
Foto 3 Calle Montaña, 65, Pb, 46702, Gandia (Valencia)
Foto 1 Calle Montaña, 65, Pb, 46702, Gandia (Valencia)
Foto 2 Calle Montaña, 65, Pb, 46702, Gandia (Valencia)
Foto 3 Calle Montaña, 65, Pb, 46702, Gandia (Valencia)
Tapiado
Foto 1 Calle Montaña, 65, Pb, 46702, Gandia (Valencia)
Foto 2 Calle Montaña, 65, Pb, 46702, Gandia (Valencia)
Foto 3 Calle Montaña, 65, Pb, 46702, Gandia (Valencia)

Descripción

Vivienda unifamiliar compuesta de dos plantas. Se encuentra situada en el barrio de Beniopa, Gandía (Valencia).La vivienda dispone de dos plantas la planta baja se compone de: salón-comedor, un cuarto de baño, cocinay patio trasero. En planta primera: dos dormitorios y una terraza descubierta.Cuenta con puerta de entrada normal, puertas de paso huecas. Las ventanas son correderas y de aluminio lacado en blanco, persianas de plástico. Pintura plástica lisa en paredes. Los solados son de plaqueta. La cocina dispone de solados y azulejos. El cuarto de baño dispone de ducha, alicatado en azulejo y solados. Dispone de instalación eléctrica.Viviendaunifamiliar adosada de dos plantas sobre rasante destinadas a uso residencial. Antigüedad del año 1973.Fácil acceso por carretera (AP-7 y N-332), líneas de autobús (Línea urbana), estaciones de tren (Gandia). Cuenta con servicios de hoteles (Hotel Borgia), teatros (Teatre Serrano), salas de cine (ABC... Gandia), instalacionesdeportivas (Centro Sport Judo Club Gandía), centros comerciales (Centro Comercial La Vital), escuelas infantiles (Guarderia infantil Nanos), colegios (Colegio Los Naranjos), institutos (Institut dEducació Secundària IES María Enríquez), universidades (Escuela Politecnica Superior de Gandia), centros de salud (Centro de Salud de Beniopa (Gandia)), clínicas (Clínica Dental Mónica Mahiques) y hospitales (Hospital Francesc de Borja).

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Distribución

La vivienda dispone de dos plantas la planta baja se compone de: salón-comedor, un cuarto de baño, cocina y patio trasero. En planta primera: dos dormitorios y una terraza descubierta.

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Características

  • Chalet independiente
  • Segunda mano
  • Antigüedad 1973
  • PB
  • 89,31 m² útiles
  • 110,32 m² construidos
  • 90,96 m² parcela
  • 2 habitaciones
  • 1 baño
  • 1terraza
  • Calificación energética: G

Condiciones específicas

El Inmueble se encuentra en estado de ruina, no siendo posible su ocupación, ni su destino como vivienda o local, debiendo tomarse las precauciones que correspondan en caso de acceso al mismo. El comprador deberá asumir los costes de acceso y rehabilitación y los de cualquier gestión u obligación que se derive para su conservación o adecuación a su costa. El inmueble se transmite (i) como cuerpo cierto; (ii) por precio a tanto alzado; (iii) como un todo, inseparable; y (iv) en el estado de cargas, físico, jurídico, posesorio, de pago de impuestos, tributos, tasas y, en su caso, gastos de comunidad, urbanístico, administrativo, de construcción, de licencias, medioambiental, de conservación y limpieza en que se encuentre en el momento de la transmisión; no asumiendo el vendedor ninguna responsabilidad que se pudiera derivar de lo anterior. El vendedor no responde de los vicios aparentes y manifiestos del inmueble El Inmueble se transmitirá sin dotación de servicios ni suministros. El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble
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Situación Técnica

Tapiado

El Inmueble se encuentra con el acceso tapiado.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) con el acceso tapiado; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación física y estado de conservación; (ii) la situación urbanística; (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; (iv) el coste que conlleve el destapiado del acceso al Inmueble y (v) la adecuación registral y catastral del Inmueble.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


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Datos registrales

  • Nº finca registral:20939
  • Nº del registro de la propiedad:1
  • Localidad del registro de la propiedad:Gandia
  • 110,32 m² registrales

Calidades

Memoria de calidades

  • Cocina
    • Suelos en buen estado
  • Baño
    • Ducha en buen estado

Comunicaciones

  • Fácil acceso por carretera: AP-7 y N-332
  • Líneas de autobús: Línea urbana
  • Estación de tren: Gandia

Servicios e infraestructuras

  • Ocio
    • Hoteles: Hotel Borgia
    • Teatros: Teatre Serrano
    • Cines: ABC... Gandia
    • Instalaciones deportivas: Centro Sport Judo Club Gandía
    • Centros comerciales: Centro Comercial La Vital
  • Centros educativos
    • Centros educativos de preescolar Guarderia infantil Nanos
    • Colegios: Colegio Los Naranjos
    • Institutos: Institut d'Educació Secundària IES María Enríquez
    • Universidades: Escuela Politecnica Superior de Gandia
  • Centros sanitarios
    • Centros de salud: Centro de Salud de Beniopa (Gandia)
    • Clínicas: Clínica Dental Mónica Mahiques
    • Hospitales: Hospital Francesc de Borja
  • Aparcamiento en superficie suficiente
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Ubicación del inmueble

Calle Montaña, 65, Pb, 46702, Gandia (Valencia)

Puntos de interés

Cómo moverse

  • Bus
  • Metro
  • Tren
  • Tranvía

Educación

  • Educación infantil
  • Educación primaria
  • Secundaria/ Bachiller
  • Universidad/ E.Técnica

Servicios

  • CAP
  • Hospital
  • Supermercado