Chalet independiente en venta en Calle Montaña, 65, Pb, 46702, Gandia (Valencia)

2 habitaciones hab. 110,32 m² 1 baño
16.395€ 71%
Antes: 57.205€ Ahorro: 40.810€
Fecha fin descuento: 15/07/2019
 
(impuestos no incluidos)
Ref. 5937432
Ref. 5937432
Foto 1 Calle Montaña, 65, Pb, 46702, Gandia (Valencia)
Foto 2 Calle Montaña, 65, Pb, 46702, Gandia (Valencia)
Foto 3 Calle Montaña, 65, Pb, 46702, Gandia (Valencia)
Foto 1 Calle Montaña, 65, Pb, 46702, Gandia (Valencia)
Foto 2 Calle Montaña, 65, Pb, 46702, Gandia (Valencia)
Foto 3 Calle Montaña, 65, Pb, 46702, Gandia (Valencia)
Tapiado
Foto 1 Calle Montaña, 65, Pb, 46702, Gandia (Valencia)
Foto 2 Calle Montaña, 65, Pb, 46702, Gandia (Valencia)
Foto 3 Calle Montaña, 65, Pb, 46702, Gandia (Valencia)

Descripción

Vivienda unifamiliar compuesta de dos plantas. Se encuentra situada en el barrio de Beniopa, Gandía (Valencia).La vivienda dispone de dos plantas la planta baja se compone de: salón-comedor, un cuarto de baño, cocinay patio trasero. En planta primera: dos dormitorios y una terraza descubierta.Cuenta con puerta de entrada normal, puertas de paso huecas. Las ventanas son correderas y de aluminio lacado en blanco, persianas de plástico. Pintura plástica lisa en paredes. Los solados son de plaqueta. La cocina dispone de solados y azulejos. El cuarto de baño dispone de ducha, alicatado en azulejo y solados. Dispone de instalación eléctrica.Viviendaunifamiliar adosada de dos plantas sobre rasante destinadas a uso residencial. Antigüedad del año 1973.Fácil acceso por carretera (AP-7 y N-332), líneas de autobús (Línea urbana), estaciones de tren (Gandia). Cuenta con servicios de hoteles (Hotel Borgia), teatros (Teatre Serrano), salas de cine (ABC... Gandia), instalacionesdeportivas (Centro Sport Judo Club Gandía), centros comerciales (Centro Comercial La Vital), escuelas infantiles (Guarderia infantil Nanos), colegios (Colegio Los Naranjos), institutos (Institut dEducació Secundària IES María Enríquez), universidades (Escuela Politecnica Superior de Gandia), centros de salud (Centro de Salud de Beniopa (Gandia)), clínicas (Clínica Dental Mónica Mahiques) y hospitales (Hospital Francesc de Borja).

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Distribución

La vivienda dispone de dos plantas la planta baja se compone de: salón-comedor, un cuarto de baño, cocina y patio trasero. En planta primera: dos dormitorios y una terraza descubierta.

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Características

  • Chalet independiente
  • Segunda mano
  • Antigüedad 1973
  • PB
  • 89,31 m² útiles
  • 110,32 m² construidos
  • 90,96 m² parcela
  • 2 habitaciones
  • 1 baño
  • 1terraza
  • Calificación energética: G

Condiciones específicas

El Inmueble se encuentra en estado de ruina, no siendo posible su ocupación, ni su destino como vivienda o local, debiendo tomarse las precauciones que correspondan en caso de acceso al mismo. El comprador deberá asumir los costes de acceso y rehabilitación y los de cualquier gestión u obligación que se derive para su conservación o adecuación a su costa. El inmueble se transmite (i) como cuerpo cierto; (ii) por precio a tanto alzado; (iii) como un todo, inseparable; y (iv) en el estado de cargas, físico, jurídico, posesorio, de pago de impuestos, tributos, tasas y, en su caso, gastos de comunidad, urbanístico, administrativo, de construcción, de licencias, medioambiental, de conservación y limpieza en que se encuentre en el momento de la transmisión; no asumiendo el vendedor ninguna responsabilidad que se pudiera derivar de lo anterior. El vendedor no responde de los vicios aparentes y manifiestos del inmueble El Inmueble se transmitirá sin dotación de servicios ni suministros. El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble
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Situación Técnica

Tapiado

El Inmueble se encuentra con el acceso tapiado.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) con el acceso tapiado; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación física y estado de conservación; (ii) la situación urbanística; (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; (iv) el coste que conlleve el destapiado del acceso al Inmueble y (v) la adecuación registral y catastral del Inmueble.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


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Disclaimer

Inmueble sujeto a campaña

Condiciones de la Campaña

Los inmuebles seleccionados para la Campaña tienen asignado un “precio de referencia” no teniendo éste la consideración de oferta contractual; el precio de referencia es meramente indicativo, será el oferente quien deba especificar en su oferta el precio al que está dispuesto a adquirir el inmueble, pudiendo presentarse ofertas tanto superiores como inferiores al indicado “precio de referencia”, pudiendo el vendedor aceptar o rechazar dicho precio.

Esta campaña tiene una duración limitada por lo que las ofertas se deberán presentar durante los 7 días posteriores a la publicación del inmueble dentro de la “campaña ” siendo requisito haber visitado el mismo. Dicho plazo puede ampliarse en 7 días adicionales si hubiera visitas pendientes solicitadas en dicho período que no se hubieran podido realizar.

El inmueble será adjudicado tras la finalización de la presentación de ofertas en atención a lo indicado en el párrafo anterior, al ofertante que presente un mayor precio, y en caso de igualdad de las ofertas, será escogido el postor que hubiera remitido su oferta en primer lugar.

La propiedad podrá, en cualquier momento, retirar el inmueble de la campaña, no seleccionar ninguna de las ofertas presentadas o no admitir la operación de compraventa cuando no se cumplan las políticas internas relativas a Ley 10/2010, de 28 de abril, de prevención de blanqueo de capitales y de la financiación del terrorismo.

Precio de referencia: El precio de referencia recogido en la información sobre este inmueble no es el precio final de venta del mismo sino un precio meramente orientativo. Como consecuencia de lo anterior, será el oferente quien deba especificar en su oferta el precio al que está dispuesto a adquirir el inmueble, pudiendo el vendedor aceptar o rechazar dicho precio.


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Calidades

Memoria de calidades

  • Cocina
    • Suelos en buen estado
  • Baño
    • Ducha en buen estado

Comunicaciones

  • Fácil acceso por carretera: AP-7 y N-332
  • Líneas de autobús: Línea urbana
  • Estación de tren: Gandia

Servicios e infraestructuras

  • Ocio
    • Hoteles: Hotel Borgia
    • Teatros: Teatre Serrano
    • Cines: ABC... Gandia
    • Instalaciones deportivas: Centro Sport Judo Club Gandía
    • Centros comerciales: Centro Comercial La Vital
  • Centros educativos
    • Centros educativos de preescolar Guarderia infantil Nanos
    • Colegios: Colegio Los Naranjos
    • Institutos: Institut d'Educació Secundària IES María Enríquez
    • Universidades: Escuela Politecnica Superior de Gandia
  • Centros sanitarios
    • Centros de salud: Centro de Salud de Beniopa (Gandia)
    • Clínicas: Clínica Dental Mónica Mahiques
    • Hospitales: Hospital Francesc de Borja
  • Aparcamiento en superficie suficiente
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Ubicación del inmueble

Calle Montaña, 65, Pb, 46702, Gandia (Valencia)

Puntos de interés

Cómo moverse

  • Bus
  • Metro
  • Tren
  • Tranvía

Educación

  • Educación infantil
  • Educación primaria
  • Secundaria/ Bachiller
  • Universidad/ E.Técnica

Servicios

  • CAP
  • Hospital
  • Supermercado